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Venda Apto 2 ambientes sacada e baulera em Florida

Propiedades Residenciales em Vicente Lopez · Vicente Lopez

Possivelmente Vendida Venda Apto Crédito
Preço
USD96.700

Informações principais

Sup. total 45 m²
Sup. coberta 42 m²
Ambientes 2
Quartos 1
Banheiros 1
Operação Venda
Tipo de imóvel Departamento Estándar
Apto Crédito Sim
Acessível Sim

Serviços e Comodidades

Ambientes

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living/Comedor

Características

  • Baulera
  • Disposición Lateral
  • Orientación Noreste
  • Orientación Sureste
  • Permite Mascotas
  • Placard

Comodidades

  • Aire Acondicionado
  • Calefacción
  • Salón de usos múltiples

Descrição do Imóvel

Apartamento completamente elétrico de 2 ambientes com SACADA e baulera à venda – Vicente López | Av. Maipú 1744 (O EDIFÍCIO NÃO TEM GÁS). Tem garagem alugada; no momento da venda pode ser mantida (valor $ 110.000 mensais). Baixo condomínio! Aceita Animais! Luminoso apartamento de dois ambientes localizado em edifício torre sobre a Av. Maipú, uma das vias principais de Vicente López, com excelente conectividade, comércios e transporte público na porta. A unidade está localizada em um terceiro andar com orientação Nordeste, conta com uma sala de estar e jantar ampla e muito luminosa, com saída para a sacada, ideal para desfrutar do ar livre e da vista aberta característica deste tipo de edifício. Pisos de parquet. Conta com split de ar quente/frio em perfeito funcionamento. Dispõe de cozinha independente, com móveis brancos de armário e baixo bancada, em excelente estado, e lavanderia separada com ventilação natural, o que confere funcionalidade e ordem. O apartamento tem banheiro completo, e encontra-se pintado de branco, o que reforça sua sensação de amplitude e luz natural. Apresenta-se em muito bom estado geral, pronto para entrar e morar, sem necessidade de realizar melhorias. Inclui baulera própria, localizada em outro setor do edifício, ideal como espaço de armazenamento adicional. Localização estratégica, em uma zona muito procurada de Vicente López, com rápido acesso a CABA e proximidade a meios de transporte, comércios e serviços. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Baixos gastos de manutenção. Condomínio atualizado $ 95.500 (inclui empresa de segurança GIA com câmeras e Totem, zelador e serviço de limpeza). ABL $ 12.600. AYSA $ 20.700. Florida é uma destacada localidade residencial do município de Vicente López, situada na zona norte da Grande Buenos Aires, Argentina. Com uma superfície de aproximadamente 4,83 km², posiciona-se como uma das áreas mais povoadas do município, abrigando mais de 48.000 habitantes. Sua localização estratégica a limita ao sul com a Cidade de Buenos Aires, a leste com a localidade de Vicente López, ao norte com Olivos e a oeste com Florida Oeste, separada pela Autopista Panamericana. A acessibilidade é uma das maiores fortalezas de Florida. Conta com uma excelente rede de transporte público que inclui: Ferrovias: As linhas Mitre (estação Florida) e Belgrano Norte (estação Aristóbulo del Valle e Florida) oferecem uma conexão direta e rápida com a Terminal de Retiro na Cidade de Buenos Aires. Metrobus: Através da Avenida Maipú, o sistema de Metrobus facilita o trânsito de inúmeras linhas de ônibus para a capital e outros pontos da zona norte. O Município de Vicente López gerencia uma ampla gama de serviços locais, incluindo programas de saúde em centros de atenção primária (CAPS) e pontos de Wi-Fi gratuito em espaços públicos como praças e estações de Metrobus. Para consultas, os moradores podem utilizar o canal de WhatsApp Municipal (+54 9 11 3636-7591). Em resumo, Florida combina a tranquilidade de um entorno residencial consolidado com a praticidade de estar a minutos dos principais centros urbanos, mantendo uma identidade própria marcada por sua história e sua oferta cultural. Os metros e superfícies informados são aproximados, deixando expressa constância de que os definitivos são os que surgem do título de propriedade e/ou plantas e/ou cédula cadastral do imóvel objeto da presente. Comercialização Exclusiva Re/Max "Líder Mundial em Serviços Imobiliários". IMPOSSÍVEL NÃO SE APAIXONAR... MUDE-SE PARA A VIDA QUE VOCÊ QUER! ENTRE EM CONTATO PELO WHATSAPP E NÃO DEIXE DE VISITÁ-LO! PODEMOS ASSESSORÁ-LO COM A VENDA DA SUA PROPRIEDADE E FAZER AMBAS AS OPERAÇÕES ENCADEADAS. Compre a casa que você quer! Não a que você pode. Acesse um empréstimo de até 35% do valor desta propriedade. Simule sua parcela em lendar.com.ar

Localização e Entorno

Vicente Lopez · Vicente Lopez

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