Venda Acqua Marinas, Nordelta - 2 quartos com terraço

Em Nordelta, Tigre, encontra-se Acqua Marinas, um empreendimento residencial de venda que se destaca pela alta qualidade de design e materiais, pensado para potencializar o valor do investimento e oferecer um entorno que combina design, natureza e qualidade de vida. São oferecidos apartamentos de 3 e 4 ambientes, em um pavimento ou dúplex, com ou sem dependência e com ou sem piscina própria. Todas as unidades incluem garagem e depósito. Entre as comodidades do bairro fechado estão um cais privativo opcional, piscina climatizada coberta, academia com aparelhos de última geração, fogonero de frente para o rio, piscinas e solário externo, trilhas para pedestres na costa, terraços e jardins privativos com churrasqueira e vista para o rio, unidades passantes com vistas leste/oeste e amplos terraços semicobertos.

Atualmente estão disponíveis as seguintes unidades. No pavimento térreo, a UF 4 de 3 ambientes mais jardim conta com 112 m² cobertos, 30 m² semicobertos e 66 m² de jardim, com garagem de 25 m² e depósito de 5 m², alcançando uma superfície total de 238 m², a um preço de USD 656.775. A UF 6 de pavimento térreo, também de 3 ambientes mais jardim, tem 110 m² cobertos, 18 m² semicobertos e 78 m² de jardim, com garagem de 25 m² e depósito de 5 m², totalizando 236 m², por USD 690.000. No primeiro andar, a UF 6 de 3 ambientes oferece 110 m² cobertos e 22 m² semicobertos, com garagem de 12,50 m² e depósito de 3 m², o que dá uma superfície total de 148 m², a USD 516.593. Também no primeiro andar, a UF 8 de 4 ambientes dispõe de 137 m² cobertos e 22 m² semicobertos, com garagem de 25 m² e depósito de 5 m², somando 189 m², por USD 664.468. No segundo andar, a UF 5 de 4 ambientes conta com 138 m² cobertos e 22 m² semicobertos, com garagem de 25 m² e depósito de 3 m², totalizando 188 m², a USD 684.402. No quarto andar, a UF 7 de 3 ambientes mais terraço tem 112 m² cobertos, 52 m² semicobertos e 147 m² de terraço, com garagem de 25 m² e depósito de 5 m², alcançando 341 m² de superfície total, por USD 938.667. No quinto andar, a UF 5 de 3 ambientes oferece 113 m² cobertos e 20 m² semicobertos, com garagem de 12,50 m² e depósito de 3 m², totalizando 149 m², a USD 550.000. Por último, no sexto andar, a UF 5 de 4 ambientes mais terraço dispõe de 138 m² cobertos, 78 m² semicobertos e 150 m² de terraço, com garagem de 25 m² e depósito de 5 m², alcançando 396 m² de superfície total, por USD 1.500.000.

Quanto aos detalhes de acabamento, o empreendimento apresenta características de qualidade técnica que incluem um moderno tratamento externo com concreto, vidro, granito e ultracompactos, esquadrias de alumínio anodizado e vidro duplo DVH, e construção tradicional com estrutura de concreto armado, parede externa dupla e paredes internas de tijolo. Conta com um grande pórtico de acesso e é equipado com cinco elevadores automáticos de última geração com cabine revestida em aço inoxidável.

As instalações compreendem aquecimento por piso radiante com sistema de água quente com caldeira central a gás e termostato individual por unidade, água quente central por aquecedores a gás, instalação preparada para receber aparelhos de ar-condicionado na sala de estar e dormitórios, fornecimento de aparelhos de iluminação em áreas comuns, instalação de painéis solares para iluminação de áreas comuns e gerador para abastecer serviços comuns.

Nos interiores, as paredes são acabadas com gesso e pintura látex, com piso de porcelanato de grande formato e frentes de armário embutido integral com interiores incluídos. Os banheiros são equipados com louças e metais de primeira qualidade em linha e design, bancadas de mármore, piso e revestimentos em porcelanato de primeira qualidade, espelhos e acessórios instalados, e gabinetes de pia de design. As cozinhas contam com bancadas de granito, revestimento e cuba de aço inoxidável, cooktop e fornos instalados, e móveis especialmente projetados para este empreendimento. As varandas têm pisos de porcelanato, forro de concreto aparente, guarda-corpos de vidro laminado, espaço para churrasqueiras em todas as unidades com portas de correr e aparelho de iluminação instalado. Os terraços incluem piscinas de concreto, comunicação direta por escada interna, pisos incluídos, churrasqueiras em todas as unidades com ferragens e porta de correr, pérgulas e bancadas com cubas.

As especificações técnicas expressas são a título informativo. As medidas indicadas em plantas imobiliárias são aproximadas e não podem ser consideradas definitivas nem têm caráter contratual entre as partes; as medidas definitivas serão as que resultarem da medição que será executada por um agrimensor. Recomenda-se consultar disponibilidade e valores atualizados no momento da consulta.