San Isidro-Boulogne, apartamento para estrear

Apartamento novo, sem uso, de dois ambientes em um edifício de construção nova localizado em Boulogne, sobre a Avenida Avelino Rolón. A unidade dispõe de 56 metros quadrados de área total, distribuídos em 50 metros quadrados cobertos e 6 metros quadrados de varanda semicberta, formando um ambiente funcional que inclui um dormitório, um banheiro completo, cozinha integrada e saída para a varanda com vistas abertas, sem ruídos e boa entrada de sol.

No interior foram instalados pisos de porcelanato 60x60 de alta durabilidade. As paredes contam com reboco terminado com massa corrida e tinta de obra. As portas internas são do tipo prancheta na cor branca acetinada. O banheiro apresenta revestimento até meia altura, louças da marca Roca linha Mônaco ou Ferrum, gabinete de pia sem espelho incluso e torneira monocomando da marca Genebre ou Roca. A cozinha está equipada com móveis sob a bancada e armários superiores, bancada de granito cinza Mara, forno elétrico e cooktop vitrocerâmico. O aquecedor de água é elétrico e individual. Dispõe de pré-instalação de ar-condicionado com saída para a varanda, sem aparelhos inclusos. As esquadrias são de alumínio preto linha Módena com vidros duplos.

O edifício, de três andares, possui estrutura de concreto armado, lajes nos patamares e térreo terminado com pintura sobre concreto. A alvenaria é de tijolo vazado com reboco desempenado e pintado. Conta com elevador hidráulico de quatro paradas, com cabina e porta de acesso em aço inoxidável no hall do térreo. As portas dos patamares são de chapa pintada, e tanto os patamares quanto as escadas são revestidos com porcelanato. As garagens e a calçada são de concreto com setores alisados e ranhurados. O fechamento perimetral é feito com grade e dois portões de correr automatizados. Os corrimãos são de ferro em paredes e escadas.

Trata-se de uma unidade ideal para investimento ou uso pessoal. A operação inclui uma garagem com custo adicional de 15 mil dólares. A construção corresponde ao ano de 2026 e encontra-se em excelente estado.