Apto 3 Amb. -Venda- Oceana Nordelta- Gar.-Dep.-Amen.
Propiedades Residenciales em Nordelta · Tigre
Possivelmente Indisponível
Venda
Preço
USD666.600
Informações principais
Sup. total
134 m²
Sup. coberta
109 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Estacionamento
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Departamento Estándar
Financiamento
Disponível
Em Construção
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Toilette
- Vestidor
Características
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Baulera
- Disposición Frente
- Parrilla
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Área de juegos infantiles
- Áreas Verdes
- Ascensor
- Bar
- Caldera
- Calefacción
- Cancha de tenis
- Gimnasio
- Pileta
- Salón de usos múltiples
- Sauna
- Seguridad
- Solarium
Descrição do Imóvel
OCEANA NORDELTA. Data estimada de entrega: Dezembro de 2025. No coração de Nordelta, com a tranquilidade da natureza, a comodidade de seus serviços, sua segurança e infraestrutura, seu Lago Central, seus lotes com costa e atracadouros, suas incríveis vistas das áreas comuns e sua localização privilegiada, a apenas 30 km da Capital Federal e com duas rápidas vias de acesso. A forma peculiar do edifício, com curvas e contracurvas, organiza espaços externos equivalentes, voltados para a entrada a Leste e para o lago a Oeste, abrigando piscina, píer, jardins e um percurso completo por toda a borda do terreno para caminhar à beira da lagoa. APARTAMENTO DE 3 AMBIENTES: Sala de estar e jantar com cozinha integrada. 2 varandas. Churrasqueira própria. Lavabo. Dormitório en suite com closet. Segundo dormitório en suite. Garagem e depósito. Varandas que se prolongam em jardins e piscinas próprias, com vistas, mas resguardadas. Janelas, terraços e pátios que geram sombras agradáveis. Interiores informais, piscinas de proporções únicas, varandas com toldos para abrir ou cobrir, e jardins de vegetação densa tornam mais intensa a sensação de habitar uma casa, sem perder de vista, a partir dali, o lago entre jardins, Tigre e o grande delta do Paraná. Unidades de um, dois e três dormitórios, e de três ambientes com escritório, family e churrasqueira. Áreas de estar horizontais, com dupla visão: sol da manhã e pôr do sol sobre o lago. Equipamentos e móveis de design contemporâneo. Tecnologia e baixo consumo. Materiais apenas de primeira qualidade. Dormitórios que mantêm clara independência entre si e em relação às áreas sociais. Ambientes que respiram, ventilação cruzada. Espaços que se prolongam em terraços externos. Pátios abertos com churrasqueiras voltados para o leste, anexos às cozinhas. Varandas sobre o jardim e o lago. Uma ideia de conforto que se estende além do próprio habitat. PAVIMENTO TÉRREO - NÍVEIS DE ACESSO - PRAÇA. - Acesso veicular por rua exclusiva até o lobby de acesso residencial (drop-off). - Acesso veicular às garagens cobertas com sistema de controle de acesso à rampa e guarita de segurança. - Programa de arte nos halls e circulações. - Halls amplos de acesso em pé-direito duplo, com esquadrias de alumínio, pisos de granito polido e revestimentos de primeira qualidade. Escada monumental de ligação aos amenities do subsolo. - Estacionamentos de cortesia. - Jardim de acesso paisagístico. - Píer privativo e mirante voltado para a lagoa. - Amenities no térreo: duas salas de reuniões independentes. Banheiro e kitchenette privativos. - Edifício implantado a aproximadamente 100 m da Av. Del Golf. SUBSOLO. - Garagens. Acesso e saída de veículos por rampa. - Estacionamento para bicicletas. - Acesso direto aos núcleos de circulação vertical. - Depósitos das unidades. - Piscina climatizada coberta. - Academia com aparelhos de última geração. - Sanitários, vestiários e duchas. - Salão de Festas e confeitaria com cozinha independente e banheiros. - Salão de relaxamento, ioga ou spa, lounges e playrooms. - Sala de ensaios. - Lavanderia em cada setor. CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO. - Fachada combinada de revestimentos decorativos, vidro e faixas de concreto. Esquadrias de alumínio com vidro duplo acústico e térmico. - Piscina e solário externo. Caminhos para pedestres ao redor da lagoa. - Halls de pavimento semiprivativos servidos por elevadores de última tecnologia. - Energia de emergência disponível para cada unidade (a partir de gerador central). - Certificação sustentável, construção sustentável, consumo eficiente / sustentável de energia e água. - Town houses no térreo e primeiro andar tipo duplex, com 2 ou 3 dormitórios e salas em pé-direito duplo. Terraços / Jardins privativos com churrasqueira, piscinas e vista para a lagoa. - Unidades passantes com vistas leste/oeste. Salas largas e horizontais, terraços para o lago, terraços com churrasqueiras a Leste. - Pent Houses e unidades-tipo nas extremidades do edifício, com amplos terraços semicobertos. - Loop de ½ km para corrida “field track”. REVESTIMENTO DE SANITÁRIOS. - Os banheiros principais serão revestidos em porcelanato e detalhes de pedra natural ou similar. - Os banheiros secundários serão revestidos em porcelanato. REVESTIMENTO DE PISOS E RODAPÉS. - Todos os pisos dos banheiros levarão porcelanato. - O piso do hall será em porcelanato. - O revestimento interno das unidades e externo em varandas e terraços será em porcelanato. - Os rodapés serão de madeira. BANCADAS. - Nas cozinhas serão colocadas bancadas de quartzo tipo silestone ou similar, com cuba de aço inoxidável. - Nos banheiros dos dormitórios principais e secundários serão bancadas de quartzo tipo silestone ou similar, com gabinetes de apoio. LOUÇAS, TORNEIRAS E ACESSÓRIOS DE BANHEIROS. - Louças sanitárias e torneiras de baixo consumo e boa qualidade. EQUIPAMENTO DE COZINHAS. - Os móveis de cozinha de design contemporâneo. Materiais e ferragens de primeira qualidade. O equipamento das cozinhas será constituído pelos seguintes elementos: um forno elétrico, cooktop elétrico e coifa de exaustão de ar com filtros de carvão ativado. Serão deixadas previstas as conexões elétrica, de água corrente e esgoto para a instalação de lava-louças sob a bancada. Serão deixadas previstas as conexões elétrica, de água corrente e esgoto para a instalação de lava-roupas em móvel. ESQUADRIAS. - Porta de acesso principal de madeira maciça de duplo contato. - Portas-placa de madeira no interior das unidades, com 2,30 m de altura. INSTALAÇÕES POR SERVIÇOS CENTRAIS. - Aquecimento por piso radiante com controle de temperatura individual por unidade. - Água quente por caldeira central. AR-CONDICIONADO. - As unidades são entregues com sistema de ar-condicionado individual por volume de refrigerante variável (VRV) quente/frio, com controle de temperatura por ambiente. Closets. - Serão entregues frentes e interiores de armários. CONSULTE OUTRAS UNIDADES NO MESMO EMPREENDIMENTO DE 2, 3 E 4 AMBIENTES. *SE VOCÊ PRECISA VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AJUDÁ-LO E REALIZAR A OPERAÇÃO SIMULTÂNEA.*
Localização e Entorno
Nordelta · Tigre
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