Escritório Venda Com Renda Puerto Olivos Vaga Fixa
Local Comercial em Olivos · Vicente Lopez
Novo
Venda
Preço
USD149.500
Informações principais
Sup. total
45 m²
Sup. coberta
42 m²
Banheiros
1
Estacionamento
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Oficina
Uso Profissional
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Jardín
- Sala de reuniones
Características
- Acceso de cochera, Ascensor
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Disposición Contrafrente
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Ascensor
- Laundry
- Pileta
- Portón Automático
- Salón de usos múltiples
- Solarium
Serviços
- Agua Corriente
- Electricidad
Descrição do Imóvel
Escritório à venda com renda de 2 ambientes em Puerto de Olivos com garagem fixa. Localizado em Olivos, na rua Juan Carlos Cruz, a uma quadra da Avenida Libertador e a duas quadras do Puerto de Olivos, em uma zona de excelente conectividade e acessibilidade. Goza de fácil acesso a meios de transporte público com a Linha Mitre (Estação Vicente López) e diversas linhas de ônibus que incluem as linhas 21, 29, 161, 168, 19, 59, 60, 130, 152, 184 e Bus del Bicentenario, facilitando a mobilidade de clientes e pessoal.
Com uma área total construída de 45,61 m² (42,70 m² cobertos e 2,91 m² semicobertos), o escritório apresenta uma distribuição funcional e espaçosa. Conta com sala de reuniões, varanda com disposição nos fundos que proporciona amplitude, luminosidade natural e vista para a piscina, banheiro e cozinha, formando um espaço versátil apto para diferentes usos profissionais.
Construído em 2018, o escritório encontra-se em excelente estado geral. Dispõe de ar-condicionado, portão automático e elevador para acesso confortável. Possui piso técnico que facilita a instalação de equipamentos de informática, telefonia, elétrica e rede, permitindo adaptar-se a diferentes necessidades operacionais.
O imóvel conta com rampa fixa e acesso de garagem, garantindo acessibilidade integral. Inclui uma garagem fixa no edifício, proporcionando comodidade e segurança para veículos.
O edifício dispõe de amenities de qualidade como jardim, piscina e salão de usos múltiplos (SUM) disponível para reuniões. Conta ainda com cerca elétrica de segurança, elevador e serviços de eletricidade que garantem funcionamento ideal do escritório.
Este escritório representa uma excelente oportunidade para investidores, sendo apto para uso profissional com potencial de geração de renda por aluguel. O escritório é vendido com renda por 5 anos (condições a serem acordadas por ambas as partes). Condomínio setembro 2026: escritório $239.000, garagem $42.000. Total do condomínio: $281.000. As medidas são aproximadas.
Com uma área total construída de 45,61 m² (42,70 m² cobertos e 2,91 m² semicobertos), o escritório apresenta uma distribuição funcional e espaçosa. Conta com sala de reuniões, varanda com disposição nos fundos que proporciona amplitude, luminosidade natural e vista para a piscina, banheiro e cozinha, formando um espaço versátil apto para diferentes usos profissionais.
Construído em 2018, o escritório encontra-se em excelente estado geral. Dispõe de ar-condicionado, portão automático e elevador para acesso confortável. Possui piso técnico que facilita a instalação de equipamentos de informática, telefonia, elétrica e rede, permitindo adaptar-se a diferentes necessidades operacionais.
O imóvel conta com rampa fixa e acesso de garagem, garantindo acessibilidade integral. Inclui uma garagem fixa no edifício, proporcionando comodidade e segurança para veículos.
O edifício dispõe de amenities de qualidade como jardim, piscina e salão de usos múltiplos (SUM) disponível para reuniões. Conta ainda com cerca elétrica de segurança, elevador e serviços de eletricidade que garantem funcionamento ideal do escritório.
Este escritório representa uma excelente oportunidade para investidores, sendo apto para uso profissional com potencial de geração de renda por aluguel. O escritório é vendido com renda por 5 anos (condições a serem acordadas por ambas as partes). Condomínio setembro 2026: escritório $239.000, garagem $42.000. Total do condomínio: $281.000. As medidas são aproximadas.
Localização e Entorno
Olivos · Vicente Lopez