Venda de Sala / escritório com terraço em San Isidro
Local Comercial em San Isidro · San Isidro
Novo
Venda
Apto Crédito
Preço
USD390.000
Informações principais
Sup. total
694 m²
Sup. coberta
604 m²
Banheiros
7
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Local
Apto Crédito
Sim
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Sala de reuniones
- Terraza
- Toilette
Características
- Disposición Frente
Serviços
- Agua
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
À venda, um edifício comercial no coração de San Isidro, na Leandro N. Alem 0, Zona Norte, que se destaca por sua versatilidade e sua localização estratégica. Trata-se de um imóvel distribuído em vários pavimentos, ideal tanto para empresas e investidores quanto para centros de ensino, institutos de dança, academias de artes marciais, centros de condicionamento físico ou empreendimentos gastronômicos e corporativos. Graças à sua distribuição inteligente por níveis, a propriedade permite abrigar múltiplas unidades de negócio independentes ou integrar-se para um único grande empreendimento comercial ou institucional. Além disso, conta com um estudo de pré-viabilidade realizado, o que representa um valor agregado fundamental na hora de avaliar futuros projetos de desenvolvimento.
O térreo dispõe de dois espaços comerciais com frente e visibilidade para a rua, ideais para comércios de atendimento direto, showrooms, franquias ou escritórios comerciais de alta exposição. O primeiro andar oferece um espaço amplo destinado a escritório privativo ou consultório, com excelente privacidade e funcionalidade para o atendimento profissional ou o trabalho administrativo. O segundo e o terceiro andar são pavimentos integrados multiespaço, conectados internamente entre si e projetados com amplas plantas livres, um espaço ideal para atividades que exigem amplitude, como academias, escolas de dança, centros de instrução de artes marciais, institutos educacionais, salas de ensaio ou capacitações corporativas. O segundo pavimento encontra-se a reformar. A propriedade completa-se com um amplo terraço descoberto com grande potencial de aproveitamento, seja como área de expansão, espaço de descanso para o pessoal ou para eventos ao ar livre.
Entre os pontos-chave para investidores, soma-se um estudo de pré-viabilidade já realizado, que otimiza os prazos para a projeção de novos desenvolvimentos, junto com uma excelente localização comercial e residencial em San Isidro, com grande fluxo de pedestres e veículos e a poucos passos das principais avenidas e meios de transporte. A multiplicidade de destinos permite reunir espaços comerciais, consultórios, escritórios e salões para atividades de grande escala em um mesmo imóvel. As medidas são aproximadas e as definitivas serão as que constarem na matrícula do imóvel, plantas e/ou estado parcelar.
O térreo dispõe de dois espaços comerciais com frente e visibilidade para a rua, ideais para comércios de atendimento direto, showrooms, franquias ou escritórios comerciais de alta exposição. O primeiro andar oferece um espaço amplo destinado a escritório privativo ou consultório, com excelente privacidade e funcionalidade para o atendimento profissional ou o trabalho administrativo. O segundo e o terceiro andar são pavimentos integrados multiespaço, conectados internamente entre si e projetados com amplas plantas livres, um espaço ideal para atividades que exigem amplitude, como academias, escolas de dança, centros de instrução de artes marciais, institutos educacionais, salas de ensaio ou capacitações corporativas. O segundo pavimento encontra-se a reformar. A propriedade completa-se com um amplo terraço descoberto com grande potencial de aproveitamento, seja como área de expansão, espaço de descanso para o pessoal ou para eventos ao ar livre.
Entre os pontos-chave para investidores, soma-se um estudo de pré-viabilidade já realizado, que otimiza os prazos para a projeção de novos desenvolvimentos, junto com uma excelente localização comercial e residencial em San Isidro, com grande fluxo de pedestres e veículos e a poucos passos das principais avenidas e meios de transporte. A multiplicidade de destinos permite reunir espaços comerciais, consultórios, escritórios e salões para atividades de grande escala em um mesmo imóvel. As medidas são aproximadas e as definitivas serão as que constarem na matrícula do imóvel, plantas e/ou estado parcelar.
Localização e Entorno
San Isidro · San Isidro