! Excelente Localização 82 m² Vte Lopez

Excelente loja comercial atualmente alugada, localizada na Av. Presidente Hipólito Yrigoyen 1413, Vicente López, quase esquina com a Av. Maipú, a poucos metros da Clínica de Olivos, em uma das zonas com maior circulação e visibilidade do corredor norte. O imóvel se desenvolve sobre uma superfície de 82,53 m², com frente comercial, oferecendo potencial tanto funcional quanto estrutural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Endereço: Av. Presidente Hipólito Yrigoyen 1413 • Bairro: Vicente Lopez • Tipo de Imóvel: PH independente com uso de espaço aéreo. • Banheiros: 2 • Pátio Medidas: • Frente: 5,00 m • Fundo (contrafrente): 6,93 m • Fundo: 14,22 m Situação atual: • Loja alugada • Renda mensal atual: $1.000.000 • Vencimento do contrato: Maio de 2026 Ideal para investidores que buscam renda imediata em uma localização consolidada, com possibilidade de redefinir o uso ou potencializar o imóvel uma vez finalizado o contrato. A publicação conta com foto de frente e planta, já que a loja se encontra em funcionamento. Zona de alto tráfego de pedestres e veículos, cercada de comércios, serviços de saúde, transporte e artérias principais. EXCELENTE OPORTUNIDADE, em uma localização muito procurada. NÃO HESITE EM VIR VISITÁ-LA As medidas, superfícies e despesas consignadas na presente são aproximadas e a título meramente orientativo. Os dados definitivos são os que resultarão do título da propriedade e dos comprovantes correspondentes. BENEFÍCIOS A CLIENTES RE/MAX Se faltar até 30% do valor desta propriedade, oferecemos solicitar um empréstimo através da Lendar, serviço exclusivo para clientes RE/MAX. Faça a simulação da sua parcela no simulador do site: https://www.lendar.com.ar/