Venda Local San Fernando Centro, Com Renda 6,4%

Oportunidade de investimento em San Fernando Centro — renda ativa de 6,4% ao ano.

Sala comercial localizada na zona mais valorizada de San Fernando, atualmente alugada e gerando renda desde o primeiro dia. Oferece uma rentabilidade bruta de 6,4% ao ano sobre o valor de venda, com contrato vigente e reajuste do aluguel pelo IPC (Índice de Preços ao Consumidor).

Pensado para o investidor, o imóvel conta com renda ativa, alugado ao ramo de vestuário, o que garante rendimentos assegurados enquanto a operação é definida. Além disso, inclui uma cláusula de saída rápida: se o comprador deseja destiná-lo para uso próprio, o inquilino desocupa o imóvel em um prazo máximo de 60 dias, sem perder a flexibilidade de adquirir com renda.

A sala dispõe de 29 m² com um mezanino de design ao qual se acessa por uma escada caracol de metal e madeira. O teto de madeira com vigas aparentes proporciona um ambiente acolhedor e diferenciado, enquanto os pisos cerâmicos de alto tráfego garantem durabilidade para o uso comercial. Conta com banheiro privativo e uma vitrine ampla sob recova iluminada, protegida com grades de segurança.

A localização é um dos seus grandes atrativos: a metros da rua Constitución e da Praça Mitre, cercado por bancos, a Prefeitura de San Fernando e órgãos públicos, com excelente conectividade graças à proximidade da Av. Perón, da Av. Libertador e da Estação San Fernando.