Galpón + local en venta Florida Oeste

Galpón en zona R2 de Florida Oeste, Vicente López, a pocos metros de las principales arterias de la zona como la Avenida Mitre, la autopista Panamericana y la Gral. Paz. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a los principales corredores de transporte, lo que lo convierte en un punto de referencia para proyectos de desarrollo.

La construcción cuenta con una superficie total de 339?m², distribuida sobre un lote propio de 8,66?m por 39?m. El espacio interior incluye una fosa para autos, baños completos y una zona abierta de usos múltiples que permite adaptar el área a diferentes necesidades operativas o de producción.

La normativa de la zona residencial R2 permite solicitar una excepción U14, lo que abre la posibilidad de construir talleres, depósitos o instalaciones logísticas en un entorno residencial, siempre que se presente el proyecto correspondiente. Esta flexibilidad urbanística puede traducirse en una mayor densidad permitida, lo que resulta atractivo para proyectos de vivienda o complejos habitacionales con uso mixto.

El galpón ofrece un potencial significativo para desarrolladores e inversores que busquen aprovechar las ventajas de una zona residencial con posibilidades de uso mixto, combinando espacios comerciales, servicios y residenciales en una sola ubicación.