Venda Galpão em Tigre novo

GALPÃO INDUSTRIAL NOVO 320 M² EM EL TALAR NA PUEYRREDÓN Galpão industrial de última geração localizado estrategicamente em El Talar, Buenos Aires, na rua Pueyrredón. Empreendimento imobiliário com infraestrutura de alta performance para atividades industriais. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPAIS • Área total construída: 320 m² • Área de terreno: 220 m² • Ano de construção: 2025 • Estado: Novo INFRAESTRUTURA TÉCNICA PREMIUM • Instalação elétrica trifásica com seletora compensadora de fases • Quadro principal ABB setorizado • Telhado com chapas injetadas em poliuretano • Isolamento térmico/acústico de 50 mm • Esquadrias de PVC de alta performance • Iluminação LED integral DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL Térreo • Galpão industrial com piso de concreto H30 alisado • Duplo acesso veicular com portas metálicas automatizadas • Vestiário com dois chuveiros • Louças Roca • Cozinha com bancada e cuba de serviço Andar Superior • Escritório principal com vista para o galpão • Escritório administrativo • Banheiro completo • Kitchenette • Mezanino metálico de 50 m² com guarda-corpos removíveis EQUIPAMENTO TECNOLÓGICO • Climatização com equipamentos Carrier inverter • Controle WIFI para ar-condicionado • Piso radiante nos escritórios • Interfone com comunicação interna • Encanamento renovado com biodigestor LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • A 80 metros da RN 197 (Juan B. Justo) • A 600 metros do acesso a Tigre • Excelente conectividade logística Imóvel projetado com padrões de construção de alta qualidade, ideal para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais que exijam infraestrutura moderna e funcional.