Galpão / Nave Industrial Ramal Tigre | Victoria

Esta nave industrial à venda oferece uma oportunidade de investimento excepcional na zona norte do Grande Buenos Aires, com uma área coberta de 2.199 m² sobre um terreno de 3.454,95 m². Sua localização é estratégica: a menos de 250 metros da Panamericana Ramal Tigre e a apenas 100 metros da rua Uruguay, com acesso direto aos principais corredores da região. O terreno fica na Martín Rodríguez, em um dos setores com maior transformação imobiliária de San Fernando, atrás da Bliss e a metros do Ramal Tigre, em uma região de Victoria com forte crescimento e consolidação residencial, comercial e industrial.

A construção, do ano de 2014, encontra-se em excelente estado e apresenta alturas de produção e depósitos que variam entre 4,50 e 9 metros. Conta com setores de depósitos e produção completamente funcionais, além de escritórios, administração, vestiários e refeitório integrados.

Quanto à sua infraestrutura operacional, dispõe de uma ampla área de manobras e estacionamento, excelente entrada e circulação para caminhões, e saída para 3 ruas diferentes. Possui 3 docas de carga mais 1 doca de abastecimento, 3 rampas niveladoras para operações eficientes e energia trifásica disponível.

O imóvel está zoneado como I1U4 e conta com licença sanitária vigente para uso alimentício, com documentação atualizada e em dia. Esta nave combina infraestrutura moderna com uma localização privilegiada, oferecendo todas as condições necessárias para operações logísticas, industriais ou de distribuição em uma área de alto potencial de crescimento.