ESCRITÓRIOS 960 m² PLANTA LIVRE OLIVOS 18 vagas
Local Comercial em Olivos · Vicente Lopez
Possivelmente Indisponível
Venda
Preço
USD2.900.000
Informações principais
Sup. total
960 m²
Sup. coberta
960 m²
Banheiros
12
Estacionamento
17
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Oficina
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Otro
- Sala de reuniones
Características
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Disposición Frente
- Orientación Este
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Estacionamiento para visitas
- Recepción
- Seguridad
Serviços
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
Descrição do Imóvel
Edifício Corporativo com cinco andares, subsolo e térreo com vagas. ESCRITÓRIO em planta livre, divisível, de 960 m². PREÇO: valor mais IVA. No TERCEIRO ANDAR, sobre a rua Solís e Italia, com 18 vagas fixas. O terreno tem 2000 m² de superfície. O edifício é desenvolvido em térreo livre com vagas e hall de acesso geral e cinco plantas livres, distribuídas da seguinte forma: plantas dos andares 2 a 5 com 963 m² cada e planta do primeiro andar com 934 m². As plantas são projetadas para poderem ser divididas em meios-andares totalmente independentes. Fachada em Curtain Wall, vidro duplo hermético com câmara de ar (DVH). Acesso principal pela rua Italia. Meios de elevação: plataforma para pessoas com deficiência, marca Access Systems ou similar, e 3 elevadores sincronizados marca Schindler, com capacidade para 11 pessoas, totalmente revestidos em aço inoxidável. Estacionamento com 82 vagas, distribuídas da seguinte forma: 46 no térreo (26 cobertas e 20 descobertas) e 36 no subsolo em meio-nível (29 comuns e 7 para pessoas com deficiência – de 3,50 m de largura). Conta também com 8 vagas de cortesia situadas nos recuos do térreo. Edifício de excelente qualidade. Entrada pela rua Solís, com segurança 24h, ingresso por meio de quatro catracas até o hall central com 3 elevadores de última geração, rede de incêndio (sprinklers), detectores de fumaça, piso técnico e grupo gerador, 2 kitchenettes. Subsolo e térreo com vagas atribuídas fixas. A planta de escritório conta com um grupo gerador de alta tensão para o andar completo. O edifício conta com um grupo gerador para áreas comuns e elevador. O escritório conta com VRF nos equipamentos de refrigeração e aquecimento, janelas com vidro duplo, piso técnico com carpete de alto tráfego, forro com luminárias e sala de reuniões com possibilidade de expansão em três setores para capacidade máxima de 40 pessoas. Banheiros por setor com três sanitários, banheiro de gerência e banheiro para pessoas com deficiência. Possui 17 vagas fixas cobertas entre o subsolo e o térreo. Valor do condomínio $800.000 (mês de março de 2024). Valor ABL $---- ESCRITÓRIO. Valor ABL $ ---- por vagas.
Localização e Entorno
Olivos · Vicente Lopez
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