Aluguel Loft com Garagem em Solares de Olivos

Aluguel Loft com Garagem em Solares de Olivos. * Apartamento tipo Loft localizado em Solares de Olivos, um dos condomínios mais exclusivos do bairro de Olivos, município de Vicente López. * A unidade encontra-se no térreo e conta com um ambiente estilo Loft de 53 metros cobertos mais 13 metros semicobertos, com cozinha independente e banheiro completo, somando aproximadamente 66 metros totais. * Apresenta uma divisão envidraçada que separa a zona coberta da semicoberta, pés-direitos altos, aquecimento por piso radiante individual com caldeira dual, dois equipamentos de ar-condicionado tipo split e cortinas roller. * Dispõe de garagem para um carro de uso exclusivo, com ingresso por portão automático, proporcionando conforto e segurança. * O complexo oferece um entorno seguro e de categoria, com segurança humana 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica perimetral. * Entre suas amenidades destacam-se solarium panorâmico com vista para jardins e piscina. * Grande piscina central, piscina infantil, academia, sala de arte, espaço coberto destinado a brincadeiras infantis e um playground para os pequenos no parque. * Lavanderia com máquinas de lavar e secar de alta carga. * Salão de Uso Múltiplo completo com cozinha, geladeira, dois ar-condicionados e vistas para a piscina e parque. * Sua localização é privilegiada: a duas quadras da estação de trem Mitre e do Tren de la Costa, a três quadras da Avenida Maipú, onde se encontram bancos e diversas linhas de ônibus, a duas quadras da Avenida Ugarte, zona comercial por excelência de Olivos, e a apenas uma quadra do supermercado Carrefour, que traz comodidade e praticidade à vida diária. * Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em um dos complexos mais destacados de Vicente López. Requisitos do Aluguel. Contrato: 24 meses. - Atualização: Trimestral, conforme índice IPC (Índice de Preços ao Consumidor). - Pagamento: 1 mês adiantado. - Depósito de garantia: USD 1.000. - Garantia: Seguro fiança já escolhido pelo proprietário. - Seguros: Apólice obrigatória de incêndio e responsabilidade civil. - Rendimentos: Comprováveis, que tripliquem o valor mensal do aluguel. **Aviso Legal - Informação sobre propriedades à venda ou aluguel**. As medidas, superfícies, metros quadrados e proporções consignadas nesta publicação de propriedade são aproximadas. Foram extraídas de plantas, registros cadastrais, documentação técnica ou informação fornecida por terceiros. Estas medidas podem não coincidir com as que constam no título de propriedade nem nas plantas de mensura oficiais. A descrição do imóvel à venda ou aluguel, assim como a informação relacionada a condomínio, impostos, serviços, dimensões, características construtivas e funcionais, foi fornecida pelo proprietário e/ou por fontes consideradas confiáveis. No entanto, os dados podem não refletir as condições reais ou atuais do imóvel. Toda a informação publicada pode ter sofrido modificações ou conter inexatidões devido à passagem do tempo. Do mesmo modo, a informação referente a meios de transporte público, proximidade de colégios, escolas, hospitais, centros de saúde, comércios, espaços recreativos e outras referências urbanas é meramente orientativa. Estes dados podem variar e devem ser verificados pelo interessado antes de tomar qualquer decisão de compra, venda ou aluguel. Toda a informação contida neste anúncio imobiliário tem caráter ilustrativo e orientativo, e não reveste caráter contratual nem implica oferta alguma nos termos do Código Civil e Comercial. O interessado deverá validar a informação mediante as fontes pertinentes e solicitar cópia da documentação correspondente antes de concretizar qualquer operação imobiliária. Esta publicação não representa publicidade enganosa nem garante condições explícitas ou implícitas a respeito do estado, valor ou qualidades do imóvel oferecido. A comercialização está sujeita ao cumprimento das normativas legais vigentes e à disponibilidade efetiva da propriedade no momento da consulta.