Aluguel Oceana Nordelta 3 Ambientes Garagem Varanda Churrasqueira
Propiedades Residenciales em Nordelta · Rincon De Milberg · Tigre
Novo
Aluguel
Preço
USD3.000
/ mes
Informações principais
Sup. total
134 m²
Sup. coberta
109 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Estacionamento
1
Operação
Aluguel
Tipo de imóvel
Departamento Estándar
Condomínio Fechado
Sim
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Lobby
- Otro
- Sala de reuniones
- Terraza
- Vestidor
Características
- Acceso de cochera, Ascensor
- Acceso de cochera, Horizontal
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Agua Dulce
- Agua Potable
- Apto Turístico
- Baulera
- Desayunador
- Disposición Frente
- Orientación Oeste
- Parrilla
- Permite Mascotas
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Ascensor
- Business Center
- Caldera
- Calefacción
- Estacionamiento para visitas
- Gimnasio
- Hidromasaje
- Losa Radiante
- Pileta
- Pileta Climatizada
- Pileta Cubierta
- Recepción
- Salón de usos múltiples
- Sauna
- Seguridad
- Solarium
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Alarma
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
- Televisión Satelital
Descrição do Imóvel
Apartamento de 3 ambientes no Oceana Nordelta, um edifício íntimo e exclusivo com a melhor vista para o lago central.
Conta com suíte máster, um segundo quarto em suíte, um terraço com varanda e uma segunda varanda com churrasqueira, sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavabo, vaga de garagem e depósito.
O edifício oferece amenidades de excelência: piscina interna, piscina externa, sala de yoga, academia, salão de festas (SUM), área de coworking, sala de reuniões, píer, pingue-pongue e segurança.
Os materiais de construção são de primeira linha. As esquadrias de alumínio têm vidro duplo (DVH) da Hydro (empresa norueguesa); as portas e janelas voltadas para o lago têm 16 mm de vidro em sua composição, com vidro de segurança em ambos os lados (4+4, câmara de ar de 12 e temperado de 8 mm), soleira embutida, ferragem multiponto e telas mosquiteiras integradas ao mesmo perfil das folhas. Na fachada leste, os contramarcos são de chapa conformada, com soleira e trechos inferiores das ombreiras em aço inoxidável, com pintura eletrostática.
O aquecimento é por piso radiante a água, com tubulação em PEX e coletores de bronze Giacomini (Itália), com termostatos independentes conforme a orientação leste/oeste. O ar-condicionado é por VRV Daikin (Japão), com termostatos por ambiente. Os elevadores são da marca Schindler (licença suíça).
As cozinhas têm frentes lacadas com corrediças e dobradiças Häfele com fechamento suave (soft-close), gavetas para talheres ocultas, módulo para lava-louças removível, bancada em silestone (ou similar) e eletrodomésticos Bosch (forno, cooktop e exaustor). O lavabo tem cuba em mármore tundra grey, e os banheiros contam com móveis de design lacados com fechamento suave e cuba em silestone (ou similar), todos com exaustor.
As tubulações de esgoto são em PVC rígido linha preta reforçada (linha acústica). Os armários e closets são de piso a teto em melamina Seda Giorno com cantos em ABS de 2 mm e sistema de fechamento suave tanto nas gavetas quanto nas portas. A churrasqueira conta com sistema Spiro de tiragem independente até o terraço, frente em chapa galvanizada pintada cor cinza ardósia com porta tipo guilhotina e ferragens esmaltadas em ferro redondo.
O espaço da lavanderia tem portas sanfonadas de design versátil, e as torneiras são de alta performance com arejadores tipo bico. A varanda conta com ralo de design.
A estrutura é composta por lajes protendidas de 24 cm de espessura e paredes de concreto laterais que separam os apartamentos, com reboco projetado nas paredes e forros de Durlock com lã de vidro, onde aplicável, para maior isolamento acústico. A instalação elétrica conta com quadros elétricos integralmente da marca Schneider e tomadas de geladeira ligadas ao grupo gerador. As escadas internas do duplex são em madeira de carvalho americano, e o piso é em porcelanato cinza.
Conta com suíte máster, um segundo quarto em suíte, um terraço com varanda e uma segunda varanda com churrasqueira, sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavabo, vaga de garagem e depósito.
O edifício oferece amenidades de excelência: piscina interna, piscina externa, sala de yoga, academia, salão de festas (SUM), área de coworking, sala de reuniões, píer, pingue-pongue e segurança.
Os materiais de construção são de primeira linha. As esquadrias de alumínio têm vidro duplo (DVH) da Hydro (empresa norueguesa); as portas e janelas voltadas para o lago têm 16 mm de vidro em sua composição, com vidro de segurança em ambos os lados (4+4, câmara de ar de 12 e temperado de 8 mm), soleira embutida, ferragem multiponto e telas mosquiteiras integradas ao mesmo perfil das folhas. Na fachada leste, os contramarcos são de chapa conformada, com soleira e trechos inferiores das ombreiras em aço inoxidável, com pintura eletrostática.
O aquecimento é por piso radiante a água, com tubulação em PEX e coletores de bronze Giacomini (Itália), com termostatos independentes conforme a orientação leste/oeste. O ar-condicionado é por VRV Daikin (Japão), com termostatos por ambiente. Os elevadores são da marca Schindler (licença suíça).
As cozinhas têm frentes lacadas com corrediças e dobradiças Häfele com fechamento suave (soft-close), gavetas para talheres ocultas, módulo para lava-louças removível, bancada em silestone (ou similar) e eletrodomésticos Bosch (forno, cooktop e exaustor). O lavabo tem cuba em mármore tundra grey, e os banheiros contam com móveis de design lacados com fechamento suave e cuba em silestone (ou similar), todos com exaustor.
As tubulações de esgoto são em PVC rígido linha preta reforçada (linha acústica). Os armários e closets são de piso a teto em melamina Seda Giorno com cantos em ABS de 2 mm e sistema de fechamento suave tanto nas gavetas quanto nas portas. A churrasqueira conta com sistema Spiro de tiragem independente até o terraço, frente em chapa galvanizada pintada cor cinza ardósia com porta tipo guilhotina e ferragens esmaltadas em ferro redondo.
O espaço da lavanderia tem portas sanfonadas de design versátil, e as torneiras são de alta performance com arejadores tipo bico. A varanda conta com ralo de design.
A estrutura é composta por lajes protendidas de 24 cm de espessura e paredes de concreto laterais que separam os apartamentos, com reboco projetado nas paredes e forros de Durlock com lã de vidro, onde aplicável, para maior isolamento acústico. A instalação elétrica conta com quadros elétricos integralmente da marca Schneider e tomadas de geladeira ligadas ao grupo gerador. As escadas internas do duplex são em madeira de carvalho americano, e o piso é em porcelanato cinza.
Localização e Entorno
Nordelta · Rincon De Milberg · Tigre