Situado en la zona de constante crecimiento a metros del acceso a Tigre, sobre la calle Uruguay, este lote de 19 516 m² ofrece un escenario ideal para desarrollos industriales y comerciales.

Zonificación industrial I1, con uso dominante de industria mediana y pequeña, depósito, y uso complementario de comercio mayorista y minorista. FOS 0,50 y FOT 1.

En la parcela se encuentra una planta industrial con 8 077 m² de superficie cubierta y 223 m² de semicubierta. El espacio libre de 14 128 m² está destinado a playa de maniobras, calle lateral y una gran playa de estacionamiento para aproximadamente 120 vehículos.

La planta cuenta con galpones de hormigón en planta baja, actualmente en desuso, y una planta superior de aproximadamente 2 800 m² que incluye oficinas, salas de reuniones privadas, sanitarios y un amplio salón comedor con terraza, todos con diseño moderno, luminoso y funcional.

El plano de la planta se encuentra en trámite ante el Consejo Deliberante de San Fernando.

Con una ubicación estratégica, amplias áreas de maniobra y estacionamiento, y una infraestructura ya desarrollada, la propiedad brinda una base sólida para proyectos industriales, logísticos o de servicios, con la flexibilidad de adaptarse a diversas necesidades comerciales.