Ubicada en la zona industrial de Troncos del Talar, esta propiedad combina una ubicación estratégica con un potencial de desarrollo excepcional. El lote, de 10 x 30 metros, alberga una construcción de dos plantas que suma 215 m² de área cubierta.

La edificación cuenta con cinco unidades habitacionales: tres monoambientes y dos de dos ambientes, ideales para diversificar la oferta de alquiler o para la venta de unidades individuales.

El frente dispone de una cochera, mientras que al fondo se encuentra un quincho equipado con parrilla, añadiendo un espacio recreativo atractivo. Además, un terreno libre de 200 m² brinda oportunidades para ampliar la infraestructura existente o para futuros proyectos.

Desde el punto de vista urbanístico, la propiedad cumple con una F.O.S. de 0,60 y una F.O.T. de 1,20, lo que permite una planificación flexible y la posibilidad de maximizar el aprovechamiento del suelo.

Con su combinación de espacios habitacionales, áreas recreativas y terreno adicional, esta inversión se posiciona como una opción versátil para quienes buscan rentabilidad inmediata o un proyecto de desarrollo a largo plazo en una zona con alta proyección.