Este lote urbano, ubicado en la calle General Juan Lavalle de Villa Martelli, cuenta con una superficie total de 240 metros cuadrados y un potencial constructivo excepcional. Se trata de un terreno rectangular de dimensiones regulares, cuya zonificación es compatible con usos comerciales y habitacionales, lo que abre la puerta a diversas posibilidades de desarrollo. Su ubicación estratégica a pocos metros de importantes vías de comunicación como la Panamericana y la General Paz lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan accesibilidad y visibilidad.

El proyecto cuenta con un F.O.S. de 0,60 y un F.O.T. de 1,47, indicadores que respaldan la viabilidad de construcciones de tamaño moderado. La zona presenta una alta valorización inmobiliaria y una demanda constante, lo que la sitúa como una excelente oportunidad de inversión en el corredor de Vicente López. Esta propiedad ofrece un escenario idóneo para desarrolladores y empresarios que busquen maximizar el potencial de crecimiento en una zona con gran potencial de apreciación.