Venta Lote Terreno 1500M2 Gral Pacheco R2C Fot 1.2

Lote de 1.500?m² ubicado en el barrio El?Zorzal, General?Pacheco, Partido de Tigre. La parcela cuenta con 20?metros de frente sobre la calle Patagonia y 75?metros de profundidad, ofreciendo una superficie ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario. La zona residencial presenta la zonificación R2C, con FOS de 0.60 y FOT de 1.20, lo que permite una densidad neta de 400 hab/ha. La infraestructura incluye agua corriente y cloacal, garantizando un acceso completo a servicios básicos.

En la parcela se encuentran dos construcciones: una vivienda de una sola planta situada en el lateral derecho y un quincho con piscina en la parte trasera. Esta configuración brinda un equilibrio perfecto entre espacio residencial y amenidades recreativas, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

La ubicación combina la tranquilidad característica del barrio con la proximidad inmediata a servicios esenciales, espacios verdes y recreativos de calidad. La conectividad es excelente, con cercanía a arterias como Av. de Los Constituyentes y Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta?197), facilitando el acceso a la Panamericana y al transporte público. Además, la zona cuenta con escuelas como el Instituto Mariano?Moreno e Instituto Santa?Ana, plazas como El?Zorzal y Alfonsín, comercios locales y hospitales, lo que la convierte en un enclave atractivo para quienes valoran la comodidad y el potencial de crecimiento.