El terreno, ubicado en la calle Guayaquil 229 en el barrio Boulogne del Partido de San Isidro, cuenta con una franja de 17,32 m y un fondo de 25,43 m, ofreciendo un espacio amplio y versátil para el desarrollo de un proyecto residencial de alto estándar.

El chalet, de 197 m² de superficie cubierta, se distribuye en dos plantas y está diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad. En la planta baja se encuentran un garaje cubierto, un hall de entrada de 2,45 m × 6 m, un living de 4,05 m × 4,05 m, una cocina de 3,50 m × 3 m y un comedor diario de 3,46 m × 4,90 m. Un baño completo con espacio de guardado mide 1,76 m × 2,60 m, mientras que el dormitorio principal de 4,86 m × 4 m ofrece privacidad y confort. Además, un lavadero cerrado, una piscina con motor y filtro, un baño externo, un quincho con parrilla, un jardín frontal y un parque complementan el entorno.

La planta alta alberga dos dormitorios adicionales, el segundo de 3,90 m × 3,90 m y el tercero, con balcón y terraza, de 5,12 m × 3,40 m, junto a un toilette de 1,42 m × 1,20 m. La ventilación cruzada y la abundante luz natural se mantienen a lo largo de todo el inmueble, creando un ambiente luminoso y acogedor.

El inmueble dispone de agua corriente, luz y gas, y su diseño contempla una excelente ventilación cruzada, lo que garantiza un clima interior agradable durante todo el año.

La ubicación es estratégica: a una cuadra de la Avenida Rolón, a dos cuadras de la Estación Boulogne Sur Mer, a minutos de la Avenida Panamericana y a tres cuadras de la Avenida Ader. Los colectivos 87, 314, 130 y 707 están disponibles a una cuadra a la redonda, lo que facilita la movilidad y el acceso a los principales puntos de la ciudad.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con espacios amplios, confort moderno y una ubicación privilegiada en San Isidro.