Lote ubicado en el barrio Martínez, a tan solo 3 cuadras de Dardo Rocha y 4 de la Panamericana, con una superficie total de 220 m². La parcela mide 10 m de frente y 22 m de fondo, con orientación frontal hacia el sureste y contrafrente hacia el noreste, lo que garantiza una buena exposición solar y ventilación natural.

La zona se encuentra clasificada como Rm1, permitiendo la construcción de vivienda, comercio y otros usos no predominantes. Los parámetros de planificación son los siguientes: FOS máximo 0,6; FOT máximo 1,2; retiro frontal de 3 m; altura máxima de 8,50 m; y fondo libre de 0,5 m (L‑20). Todas las medidas serán verificadas por mensura para asegurar el cumplimiento de la normativa.

Este terreno ofrece una gran versatilidad para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o mixtos, con un amplio espacio para la creación de ambientes confortables y funcionales. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a vías principales, lo que facilita la conectividad y el flujo de personas y vehículos.

La información sobre la superficie, orientación y restricciones de construcción está disponible para su consulta y análisis detallado.