Lote multifamiliar ubicado en Beccar Alto, de 387 m², que incluye una vivienda de 6 ambientes de dos plantas con 319 m² cubiertos, ideal para reciclar o demoler según el proyecto. El terreno cuenta con jardín y pileta, añadiendo un atractivo adicional para futuros desarrollos.

La normativa permite un FOS de 0,6 y un Fot de 1,2, con una superficie construible de 450 m² y un máximo de 3 pisos. La zonificación Rm4 respalda la viabilidad de un proyecto residencial de alta densidad. La incidencia es de USD 640 por metro cuadrado, lo que facilita la evaluación de la rentabilidad.

Entre las amenidades del inmueble se destacan el quincho y la pileta, elementos que aportan valor añadido y potencial de uso social para la comunidad.

La ubicación estratégica, a una cuadra y media de la Av. Centenario y a cinco cuadras de la estación de Beccar, garantiza excelente accesibilidad y conectividad con el centro de la ciudad y otras áreas clave. Esta combinación de ubicación, potencial constructivo y amenidades convierte al lote en una oportunidad atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el valor en una zona de creciente demanda.