Situado en el partido de Tigre, este lote irregular de 515 m² ofrece una oportunidad excepcional para la creación de un proyecto residencial multifamiliar. Con un frente de 17,32 m, el terreno permite la construcción de una edificación de hasta 5 o 6 plantas, aprovechando un FOT de 2,40 m. El nivel bajo queda libre, ideal para la instalación de cocheras, lo que incrementa la funcionalidad del desarrollo.

La zona está clasificada como R6, destinada a áreas residenciales urbanizadas, con una densidad neta de 1.000 habitantes por hectárea. El FOS de 0,60 y la normativa de edificación continua favorecen un aprovechamiento óptimo del espacio, manteniendo la armonía con el entorno urbano.

El uso dominante es residencial multifamiliar y unifamiliar, con la posibilidad de incluir usos complementarios según la planilla general de usos, lo que añade flexibilidad al proyecto. La subdivisión mínima contemplada contempla un frente de 25 m, un fondo de 30 m y una superficie de 750 m², lo que brinda opciones de configuración para maximizar el potencial del terreno.

Esta propiedad representa un escenario atractivo para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de retorno en una zona con demanda creciente de vivienda multifamiliar.