Excelente lote de 562 metros cuadrados con salida directa al río, ubicado en el barrio náutico El Canal sobre el Canal La Rioja. La propiedad se sitúa en un entorno consolidado y cuenta con una orientación ideal: fondo al río con dirección sureste (SE) y frente al río con dirección noroeste (NO).

El diferencial único de este terreno es que dispone de una amarra propia dentro del lote, lo que significa que la embarcación puede acceder directamente desde la casa sin depender de amarras comunes. Esta característica brinda mayor privacidad e independencia total, algo que pocos lotes en el barrio ofrecen.

El Canal es un barrio náutico que cuenta con lotes al río y canales internos, salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Se encuentra en la zona del Complejo Villanueva, Dique Luján, en el Partido de Tigre, muy cerca de los barrios cerrados Vila Marina, San Rafael y La Bahía, y a unos cinco minutos del Centro Comercial de Nordelta, de varios colegios y supermercados. El acceso se realiza desde el ramal Tigre, así como desde la ruta Panamericana y el Camino Bancalari.

Los servicios se abastecen de sistemas propios del barrio, con agua y cloacas independientes. El barrio es cerrado, con control de acceso, y ofrece amenities como una SUM y una pileta con excelentes ambientes y vistas al puerto, además de un puerto con amarras.