VENTA LOTE DE 300 M² EN SAN ISIDRO CHICO

Oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del partido de San Isidro. Lote baldío de 300 m², entre medianeras, con orientación oeste, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de categoría en un entorno residencial de excelencia.

Datos Urbanísticos:
Zonificación: RmBb – Vivienda predominante
FOS: 0,50
FOT: 1
Altura máxima: 8,50 m
Retiro de frente: 3 m
Parcela mínima: 300 m²
Ancho mínimo: 12 m
Uso permitido: Vivienda unifamiliar
Cantidad: 1 vivienda por parcela

La normativa permite proyectar una residencia en dos niveles con excelente superficie cubierta, optimizando jardín, galería y área social. La orientación oeste brinda la posibilidad de diseñar un jardín al fondo con gran luminosidad natural, ideal para incorporar pileta, quincho o galería con vistas abiertas y disfrutar de los atardeceres.

Ubicación estratégica:
Situado en el exclusivo sector de San Isidro Chico, en un entorno de arquitectura moderna y propiedades de alto nivel constructivo. A pocas cuadras de la Estación San Isidro del Ferrocarril Mitre, con conexión directa a Retiro. Muy cercano al centro histórico y comercial alrededor de la Plaza Mitre y la Catedral de San Isidro Labrador, donde se concentran cafés, restaurantes y comercios de categoría. Próximo al Puerto de San Isidro, la ribera y las Barrancas de San Isidro, espacios ideales para actividades al aire libre, vida social y recreación. Excelente conectividad con accesos rápidos hacia zona norte y Ciudad de Buenos Aires.