Situado en la calle Paraná 3359 de Martínez, este terreno de 2.400 m² cuenta con una franja de 40 metros de frente y 60 metros de fondo. La parcela se utiliza actualmente como vivero, con una implantación consolidada y amplio espacio libre.

Su configuración regular y su importante frente sobre Paraná le confieren una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace versátil para distintos tipos de aprovechamiento. Debido a su escala y morfología, la propiedad se presenta como una opción atractiva para la reconversión de uso, el desarrollo comercial o la evaluación de un proyecto inmobiliario, siempre sujeto a estudios de factibilidad y a la normativa municipal vigente.

En resumen, se trata de un terreno de dimensiones poco frecuentes en la zona, con potencial para distintos esquemas de utilización y con una ubicación estratégica que lo hace destacar en el mercado local.