Situado en una de las áreas más codiciadas de Tigre Residencial, este lote propio de 318 m² combina la serenidad de un entorno residencial con la proximidad a los principales servicios del partido.

En la parcela se encuentra una construcción existente de 137 m², la cual puede ser renovada o demolida, ofreciendo la flexibilidad de diseñar una vivienda unifamiliar, dos unidades funcionales o un proyecto de alquiler. La disposición actual incluye dos cocinas, dos baños y accesos independientes, lo que facilita la planificación de diferentes usos.

El terreno mide 10,82 m de frente por aproximadamente 29 m de fondo, con un jardín en la parte posterior y una cochera semicubierta, brindando espacios verdes y estacionamiento cómodo.

Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos pasos de la Estación Tigre del Tren Mitre, el Puerto de Frutos y el Paseo Victorica, el acceso a la Panamericana, colegios, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica. Además, la proximidad al Río Luján y la Estación Fluvial añade un valor distintivo al entorno.

Este lote representa una oportunidad única para construir en una zona residencial consolidada, con proyección de crecimiento y excelente conectividad.