Terreno de esquina con una superficie de 2.975 m², construido sobre 2.784 m² y con la posibilidad de readaptar o reciclar la edificación existente. La superficie vendible asciende a 3.718 m².

La zona está zonificada como R2 – Residencial Media Baja Densidad, con una Fot de 1 y un Fos de 0,6. La altura máxima permitida es de 10,5 metros, y la estructura contempla un nivel bajo y dos pisos. Se dispone de un estudio de factibilidad que permite valorar el potencial de desarrollo.

Los datos presentados son aproximados; los cálculos finales se definirán a partir de un anteproyecto con consulta municipal. La ubicación se encuentra en una zona residencial con excelentes accesos.