Venta de exelente terreno sobre avenida comercial
Terreno para Desarrollo en Benavidez · Tigre
Nuevo
Venta
Precio
USD630.000
Información principal
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Habitación de Servicio
- Quincho
Características
- Parrilla
Comodidades
- Pileta
Servicios
- Agua
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
Excelente oportunidad de inversión en Benavidez, Partido de Tigre. Este terreno de 3820 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida General Juan Domingo Perón, a solo 5 cuadras de la Panamericana y a 10 minutos del Centro Comercial de Nordelta. La propiedad presenta un frente de 40 metros y una profundidad de 95 metros, ofreciendo un gran potencial para desarrollos diversos.
La zonificación C4a permite múltiples usos, tanto comerciales como residenciales multifamiliares. Los parámetros urbanísticos son favorables: Fos 0,6 y Fot 1,4/2,4, lo que facilita proyectos de envergadura con márgenes de rentabilidad significativos.
El terreno cuenta con edificaciones que pueden aprovecharse o adaptarse según el proyecto. Hay un edificio principal de dos plantas con salón de juegos, comedor y cocina amplia, que incluye 10 habitaciones con baño distribuidas en su interior. Se suma una construcción adicional con 3 oficinas y baño, un quincho cerrado con parrilla y una casa de caseros con quincho al fondo del lote.
La propiedad dispone de todos los servicios esenciales necesarios para cualquier emprendimiento: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público.
La posición sobre la Avenida General Juan Domingo Perón garantiza visibilidad y accesibilidad. La proximidad a la Panamericana y al Centro Comercial de Nordelta posiciona el terreno en una zona de alto flujo comercial y residencial, ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan versatilidad y rentabilidad en sus proyectos.
La zonificación C4a permite múltiples usos, tanto comerciales como residenciales multifamiliares. Los parámetros urbanísticos son favorables: Fos 0,6 y Fot 1,4/2,4, lo que facilita proyectos de envergadura con márgenes de rentabilidad significativos.
El terreno cuenta con edificaciones que pueden aprovecharse o adaptarse según el proyecto. Hay un edificio principal de dos plantas con salón de juegos, comedor y cocina amplia, que incluye 10 habitaciones con baño distribuidas en su interior. Se suma una construcción adicional con 3 oficinas y baño, un quincho cerrado con parrilla y una casa de caseros con quincho al fondo del lote.
La propiedad dispone de todos los servicios esenciales necesarios para cualquier emprendimiento: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público.
La posición sobre la Avenida General Juan Domingo Perón garantiza visibilidad y accesibilidad. La proximidad a la Panamericana y al Centro Comercial de Nordelta posiciona el terreno en una zona de alto flujo comercial y residencial, ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan versatilidad y rentabilidad en sus proyectos.
Ubicación y Entorno
Benavidez · Tigre