LOTE Único VENTA en Rio Sarmiento -Villa Graciela
Terreno para Desarrollo en R.sarmiento · Zona Delta Tigre · Tigre
Posiblemente No Disponible
Venta
Precio
USD19.500
Información principal
Sup. total
860 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Financiación
Disponible
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Living/Comedor
Características
- Agua Dulce
- Agua Potable
- Disposición Interno
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Electricidad
Descripción del Inmueble
Un lote exclusivo de 860?m² (lote 43?F) situado en la 1ª Sección del Delta, dentro del barrio semi?cerrado “Villa?Graciela”, a pocos pasos del Recreo de Luz y Fuerza. El acceso al terreno se realiza por un muelle privado de uso exclusivo de los propietarios, lo que garantiza un traslado cómodo y seguro por vía fluvial mediante lancha colectiva o lancha taxi.
El lote está flanqueado por viviendas ya construidas en cada extremo, lo que confiere un ambiente privado y protegido. A la entrada se abre un pasillo que conduce a la zona de la casa. En el mismo lote 43?G, de 20?m?×?40,97?m², se encuentra una casa de 100?m² total, compuesta por 50?m² en altura y 50?m² en planta baja, con estructura de material, puerta y baño completo. El lote 43?F adyacente permanece sin edificar, ofreciendo la posibilidad de desarrollarlo o conservarlo como terreno adicional.
El conjunto forma parte de un condominio compuesto por aproximadamente 20 casas sobre el Río Sarmiento, con una distancia interna de 200?m al muelle. El título de propiedad es perfecto y cuenta con reglamento de copropiedad. La propiedad dispone de dos entradas de agua: una proveniente del río y otra en la puerta de la casa vecina, asegurando el abastecimiento en todo momento.
El entorno es un parque rodeado de árboles y vegetación isleña, característico del Delta del Paraná, donde el barrio se distingue por su tranquilidad y silencio, ideal para quienes buscan una residencia permanente en armonía con la naturaleza.
El lote está flanqueado por viviendas ya construidas en cada extremo, lo que confiere un ambiente privado y protegido. A la entrada se abre un pasillo que conduce a la zona de la casa. En el mismo lote 43?G, de 20?m?×?40,97?m², se encuentra una casa de 100?m² total, compuesta por 50?m² en altura y 50?m² en planta baja, con estructura de material, puerta y baño completo. El lote 43?F adyacente permanece sin edificar, ofreciendo la posibilidad de desarrollarlo o conservarlo como terreno adicional.
El conjunto forma parte de un condominio compuesto por aproximadamente 20 casas sobre el Río Sarmiento, con una distancia interna de 200?m al muelle. El título de propiedad es perfecto y cuenta con reglamento de copropiedad. La propiedad dispone de dos entradas de agua: una proveniente del río y otra en la puerta de la casa vecina, asegurando el abastecimiento en todo momento.
El entorno es un parque rodeado de árboles y vegetación isleña, característico del Delta del Paraná, donde el barrio se distingue por su tranquilidad y silencio, ideal para quienes buscan una residencia permanente en armonía con la naturaleza.
Ubicación y Entorno
R.sarmiento · Zona Delta Tigre · Tigre
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