Venta Casa Isla Cabañas Compl Restaurante En Tigre
Terreno para Desarrollo en Tigre · Tigre
Venta
Precio
USD250.000
Información principal
Sup. total
608 m²
Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
6
Estacionamiento
8
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Barrio Privado
Sí
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Características
- Amoblado
- Apto Turístico
- Deck
- Desayunador
- Disposición Frente
- Placard
Servicios
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
Descripción del Inmueble
Venta de isla con complejo y casa en Tigre, sobre Canal Gobernador Arias, entre Río Luján y Paraná de las Palmas. Ideal emprendimiento gastronómico y glamping. Se acepta permuta.
La propiedad cuenta con una superficie de 6 hectáreas, equivalentes a 59472 m2, y una superficie edificada de 304 m2. Una hectárea está parquizada con 6 cabañas completas y con posibilidad de construir hasta 20 más o domos. Posee 100 m de piedras de contención sobre el canal evitando que el río avance sobre el predio; el mismo limita con dos zanjones, permitiendo la entrada de 16 embarcaciones al muelle y una extraordinaria playa para sumar al disfrute del contexto.
En cuanto a los servicios, el agua se obtiene mediante una perforación con bomba de agua salada que alimenta los servicios de baños, con 2 tanques, uno para el restaurante y otro para las cabañas. Cuenta con un sistema de tanques purificadores, 2 para agua potable, que alimenta al restaurante. Las cloacas del restaurante corresponden a una planta de 8 x 3 m, mientras que las cabañas tienen pozos ciegos individuales. La luz se distribuye a través de 2 medidores: 1 comercial para el restaurante y 1 residencial para las cabañas. Dispone de grupo electrógeno que necesita reparación y gas envasado.
El restaurante está equipado con mesas y sillas, barra con heladera bajo mesada de 3 puertas a la que le falta el motor, 3 muebles de madera para vajilla, 1 mueble para TV, 2 sillones blancos con 4 puff, 4 mesas ratonas, 2 bodegas de pared, 2 aires acondicionados que necesitan mantenimiento, 2 salamandras (1 grande y 1 chica). El baño de damas cuenta con mesada con 2 lavatorios, 1 inodoro y extractor de aire. El baño de caballeros tiene mesada con 1 lavatorio, 2 mingitorios y 1 inodoro. La cocina es industrial con horno de 4 hornallas y planchera, freidora doble, horno pizzero, 1 microondas, 1 amasadora que necesita reparación, 2 heladeras exhibidoras, 2 extractores de aire, 1 termotanque de 160 l y 10 m de mesada con 2 bachas individuales. Además, hay un baño compartimentado para personal con 1 baño con ducha.
El depósito incluye cámara frigorífica de 2 x 1 y 3 m de altura, 2 freezer y 2 cuartos para el personal con camas en el primer piso.
Las 6 cabañas se distribuyen de la siguiente manera: 4 equipadas con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armarios y split frío-calor, y baño compartimentado con hidromasaje, lavatorio, inodoro, bidet y termotanque eléctrico de 30 lts; cada cabaña tiene su pozo ciego individual. 1 totalmente equipada con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armario, split frío-calor, sillón cama, mesada con bacha y heladera, baño completo con termotanque de 30 lts. También hay 1 depósito sin equipamiento.
En el exterior se destacan un muelle en desnivel, deck en el restaurante, mesas de exterior, sillas de director y reposeras.
Se encuentra a aproximadamente 15 minutos desde dique Luján.
La propiedad cuenta con una superficie de 6 hectáreas, equivalentes a 59472 m2, y una superficie edificada de 304 m2. Una hectárea está parquizada con 6 cabañas completas y con posibilidad de construir hasta 20 más o domos. Posee 100 m de piedras de contención sobre el canal evitando que el río avance sobre el predio; el mismo limita con dos zanjones, permitiendo la entrada de 16 embarcaciones al muelle y una extraordinaria playa para sumar al disfrute del contexto.
En cuanto a los servicios, el agua se obtiene mediante una perforación con bomba de agua salada que alimenta los servicios de baños, con 2 tanques, uno para el restaurante y otro para las cabañas. Cuenta con un sistema de tanques purificadores, 2 para agua potable, que alimenta al restaurante. Las cloacas del restaurante corresponden a una planta de 8 x 3 m, mientras que las cabañas tienen pozos ciegos individuales. La luz se distribuye a través de 2 medidores: 1 comercial para el restaurante y 1 residencial para las cabañas. Dispone de grupo electrógeno que necesita reparación y gas envasado.
El restaurante está equipado con mesas y sillas, barra con heladera bajo mesada de 3 puertas a la que le falta el motor, 3 muebles de madera para vajilla, 1 mueble para TV, 2 sillones blancos con 4 puff, 4 mesas ratonas, 2 bodegas de pared, 2 aires acondicionados que necesitan mantenimiento, 2 salamandras (1 grande y 1 chica). El baño de damas cuenta con mesada con 2 lavatorios, 1 inodoro y extractor de aire. El baño de caballeros tiene mesada con 1 lavatorio, 2 mingitorios y 1 inodoro. La cocina es industrial con horno de 4 hornallas y planchera, freidora doble, horno pizzero, 1 microondas, 1 amasadora que necesita reparación, 2 heladeras exhibidoras, 2 extractores de aire, 1 termotanque de 160 l y 10 m de mesada con 2 bachas individuales. Además, hay un baño compartimentado para personal con 1 baño con ducha.
El depósito incluye cámara frigorífica de 2 x 1 y 3 m de altura, 2 freezer y 2 cuartos para el personal con camas en el primer piso.
Las 6 cabañas se distribuyen de la siguiente manera: 4 equipadas con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armarios y split frío-calor, y baño compartimentado con hidromasaje, lavatorio, inodoro, bidet y termotanque eléctrico de 30 lts; cada cabaña tiene su pozo ciego individual. 1 totalmente equipada con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armario, split frío-calor, sillón cama, mesada con bacha y heladera, baño completo con termotanque de 30 lts. También hay 1 depósito sin equipamiento.
En el exterior se destacan un muelle en desnivel, deck en el restaurante, mesas de exterior, sillas de director y reposeras.
Se encuentra a aproximadamente 15 minutos desde dique Luján.
Ubicación y Entorno
Tigre · Tigre