Amplio terreno de 1.377 m² ubicado en Don Torcuato, sobre la prestigiosa Avenida M.T. de Alvear y Ruta 202. Con un frente de 29,65 m y fondo de 46,20 m, el predio se encuentra dentro del distrito C28 y la zona central, con acceso directo a la Ruta 202 y la Panamericana, lo que garantiza una conectividad excepcional con la Ciudad de Buenos Aires y el resto de la región. Su entorno consolidado y vibrante incluye una amplia gama de negocios, servicios, instituciones educativas y de salud, creando un flujo constante de público y una oferta de servicios completa para cualquier proyecto.

El terreno ofrece una versatilidad de uso sin precedentes, ideal para el desarrollo de complejos de oficinas, centros comerciales, edificios de consultorios o emprendimientos gastronómicos de gran escala. Con una FOT de 3 y otra de 6, la configuración permite la construcción de edificios de varios pisos, maximizando el aprovechamiento del espacio. Esta propiedad representa una inversión sólida con alto potencial de valorización, perfecta para emprendedores, inversores y desarrolladores que buscan capitalizar las oportunidades de este dinámico mercado.