Terreno con casa, ideal para la ejecución de un proyecto de desarrollo. El terreno cuenta con un estudio de prefactibilidad ya realizado, lo que brinda una base sólida para la planificación y ejecución del proyecto.

El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) se sitúa en 0,6, mientras que el FOT (Factor de Ocupación de Terreno) alcanza 1,8, lo que permite una densidad de construcción atractiva. La ocupación del suelo se estima en 190,8%, lo que maximiza el aprovechamiento del terreno.

La superficie constructible disponible asciende a 764 m², ofreciendo un amplio margen para la creación de espacios funcionales y atractivos que respondan a las necesidades del mercado.

Esta combinación de métricas y la presencia de una casa existente la convierte en una oportunidad única para quienes buscan invertir en un proyecto con alto potencial de retorno y valor agregado.