Lote Venta Tigre
Terreno para Desarrollo en Tigre · Tigre
Posiblemente No Disponible
Venta
Precio
USD3.300.000
Información principal
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Financiación
Disponible
Uso Comercial
Sí
Descripción del Inmueble
Esquina de Av. Italia y Paso, en Tigre Sur, un terreno de 4?500,10?m² prácticamente libre, que ofrece una oportunidad excepcional para la construcción de un condominio en torre con comercio en planta baja.
La zonificación permite uso comercial en la planta baja y multifamiliar en las demás, con la ventaja de contar con los premios y beneficios del decreto Tigre Sur. La altura máxima, según el decreto 1114/2018, es PB + 10 pisos; los tanques y la sala de máquinas no se incluyen en la altura.
El proyecto contempla 19?846?m² construibles, con todos los premios asignados, y 15?877?m² vendibles. Los departamentos mínimos serían de 35?m² y las oficinas de 20?m², respetando las normativas locales.
Se dispone de un estudio de prefactibilidad que analiza los metros construibles y vendibles en función del código de urbanización de Tigre y el decreto Tigre Sur. Las cifras son estimaciones; los valores finales se confirmarán con la presentación del proyecto y la autorización municipal. Los metros exactos del terreno se definirán mediante la agrimensura y la escritura traslativa de dominio.
La zonificación permite uso comercial en la planta baja y multifamiliar en las demás, con la ventaja de contar con los premios y beneficios del decreto Tigre Sur. La altura máxima, según el decreto 1114/2018, es PB + 10 pisos; los tanques y la sala de máquinas no se incluyen en la altura.
El proyecto contempla 19?846?m² construibles, con todos los premios asignados, y 15?877?m² vendibles. Los departamentos mínimos serían de 35?m² y las oficinas de 20?m², respetando las normativas locales.
Se dispone de un estudio de prefactibilidad que analiza los metros construibles y vendibles en función del código de urbanización de Tigre y el decreto Tigre Sur. Las cifras son estimaciones; los valores finales se confirmarán con la presentación del proyecto y la autorización municipal. Los metros exactos del terreno se definirán mediante la agrimensura y la escritura traslativa de dominio.
Ubicación y Entorno
Tigre · Tigre
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