Lote en venta Don Torcuato Tigre MULTIFAMILIAR
Terreno para Desarrollo en Don Torcuato · Tigre
Venta
Apto Crédito
Precio
USD180.000
Información principal
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Apto Crédito
Sí
Financiación
Disponible
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Características
- Orientación Norte
Servicios
- Electricidad
Descripción del Inmueble
Lote en venta en Don Torcuato, Tigre, de 1.750 m² con 25 metros de frente y 70 metros de fondo. Su ubicación es estratégica: a una cuadra del General Belgrano y a diez cuadras de la Panamericana, con acceso cercano a varias líneas de colectivo y a los principales accesos de la zona.
La zonificación es R2 E. Los indicadores urbanísticos son: F.O.S. 0,60; F.O.T. 1,20; densidad neta 140 habitantes por hectárea; retiro frontal de 3,00 metros; fondo (L – 15)/2; lateral 25?% del ancho mayor o igual a 2,50?m. Bajo esta normativa, la parcela permite una vivienda multifamiliar de una unidad cada 450?m².
El terreno cuenta con instalación eléctrica, gas y agua. La red interna de distribución de agua dispone de una bomba sumergible a 80?m de profundidad. Los perimetrales están construidos con ladrillos y el frente dispone de portón de rejas.
En la parcela se encuentra una construcción con techo de losa, preparada para la construcción de un primer piso, de aproximadamente 4?m por 25?m. Actualmente está dividida en seis departamentos, cada uno con cocina y baño individual, y un departamento adicional de dos ambientes en la parte trasera. La renta anual de los departamentos es del 7?%.
El resto del terreno queda libre, brindando la posibilidad de desarrollar varios departamentos o cualquier otro proyecto que el comprador desee.
La zonificación es R2 E. Los indicadores urbanísticos son: F.O.S. 0,60; F.O.T. 1,20; densidad neta 140 habitantes por hectárea; retiro frontal de 3,00 metros; fondo (L – 15)/2; lateral 25?% del ancho mayor o igual a 2,50?m. Bajo esta normativa, la parcela permite una vivienda multifamiliar de una unidad cada 450?m².
El terreno cuenta con instalación eléctrica, gas y agua. La red interna de distribución de agua dispone de una bomba sumergible a 80?m de profundidad. Los perimetrales están construidos con ladrillos y el frente dispone de portón de rejas.
En la parcela se encuentra una construcción con techo de losa, preparada para la construcción de un primer piso, de aproximadamente 4?m por 25?m. Actualmente está dividida en seis departamentos, cada uno con cocina y baño individual, y un departamento adicional de dos ambientes en la parte trasera. La renta anual de los departamentos es del 7?%.
El resto del terreno queda libre, brindando la posibilidad de desarrollar varios departamentos o cualquier otro proyecto que el comprador desee.
Ubicación y Entorno
Don Torcuato · Tigre