LOTE AL FRENTE EN ZONA PREMIUM SAN ISIDRO 882 m2!
Terreno para Desarrollo en Martinez · San Isidro
Posiblemente Vendida
Venta
Precio
USD560.000
Información principal
Sup. total
400 m²
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Dormitorio
- Otro
- Quincho
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
Gran lote con amplio frente en la zona premium de San Isidro, de 882,90?m². Se ubica a una cuadra de la Av. Dardo Rocha, entre Av. Fleming y Santa Fe, lo que lo convierte en una ubicación estratégica y de alta demanda.
El terreno cuenta con un stud actualmente en funcionamiento, con una superficie cubierta de 400?m² que incluye quincho, parrilla, depósito y vivienda. En la planta alta dispone de acceso independiente y funciona como oficina de tres ambientes con baño. La planta baja incluye vestuarios y baño completo, ofreciendo un aprovechamiento funcional y versátil.
Su proximidad al Hipódromo de San Isidro y a los principales centros comerciales de la zona lo posiciona como una excelente opción para inversionistas que buscan potencial de desarrollo y valorización.
Medidas del lote:
Frente: 23,26?m
Largo: 38,13?m
Superficie total: 882,90?m²
Nomenclatura catastral:
Partido: 97 (San Isidro)
Circunscripción: 4
Sección: D
Manzana: 17
Parcela: 8G
Zonificación: RMB1
Radio: 10
Zonificación RMB1 permite un FOS y FOT que podrían dar lugar a la construcción de hasta cuatro unidades de dúplex, cada una con aproximadamente 220?m² cubiertos y 100?m² descubiertos, maximizando el potencial de desarrollo del terreno.
El terreno cuenta con un stud actualmente en funcionamiento, con una superficie cubierta de 400?m² que incluye quincho, parrilla, depósito y vivienda. En la planta alta dispone de acceso independiente y funciona como oficina de tres ambientes con baño. La planta baja incluye vestuarios y baño completo, ofreciendo un aprovechamiento funcional y versátil.
Su proximidad al Hipódromo de San Isidro y a los principales centros comerciales de la zona lo posiciona como una excelente opción para inversionistas que buscan potencial de desarrollo y valorización.
Medidas del lote:
Frente: 23,26?m
Largo: 38,13?m
Superficie total: 882,90?m²
Nomenclatura catastral:
Partido: 97 (San Isidro)
Circunscripción: 4
Sección: D
Manzana: 17
Parcela: 8G
Zonificación: RMB1
Radio: 10
Zonificación RMB1 permite un FOS y FOT que podrían dar lugar a la construcción de hasta cuatro unidades de dúplex, cada una con aproximadamente 220?m² cubiertos y 100?m² descubiertos, maximizando el potencial de desarrollo del terreno.
Ubicación y Entorno
Martinez · San Isidro
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