Venta depto 3 amb C/Terraza La Balconada Nordelta
Propiedades Residenciales en Nordelta Los Castaños · Nordelta · Tigre
Venta
Precio
USD239.000
Información principal
Sup. total
175 m²
Sup. cubierta
95 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Estacionamiento
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Departamento Triplex
Barrio Privado
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Quincho
- Terraza
- Vestidor
Características
- Desayunador
- Disposición Interno
- Orientación Norte
- Placard
Comodidades
- Área de juegos infantiles
- Bar
- Calefacción
- Cancha de futbol
- Cancha de Paddle
- Estacionamiento para visitas
- Losa Radiante
- Pileta
- Salón de usos múltiples
- Seguridad
- Solarium
Servicios
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
Descripción del Inmueble
Departamento de 3 ambientes en formato tríplex, ubicado en el exclusivo complejo La Balconada del Barrio Los Castaños, Nordelta. La propiedad cuenta con 4 terrazas propias, una suite, quincho, piscina y cochera semicubierta.
La distribución se extiende por tres plantas. En el primer piso se ubican un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra desayunadora que abre a una terraza; un toilette de recepción y un espacio de almacenamiento bajo la escalera. En el segundo piso se encuentra la suite con vestidor y baño completo, ambas con terraza; además un dormitorio con terraza y baño completo. El tercer piso ofrece una terraza de 50?m² con pérgola y parrilla, ideal para disfrutar de los atardeceres.
El clima interior se mantiene confortable gracias a los sistemas de aire acondicionado instalados en el living y la suite principal, con prevista instalación en el segundo dormitorio. Los suelos de porcelanato y las aberturas con doble vidrio hermético garantizan un ambiente luminoso y silencioso, mientras que la losa radiante y la cocina eléctrica con mobiliario bajo y sobre mesada aportan funcionalidad y estilo.
El edificio, construido en hormigón tradicional, incluye amenities como piscina con solárium, coworking, club house con restaurante, canchas de tenis, fútbol sintético y paddle, playón deportivo, plazas infantiles, piscina con vista al lago central, parrilla y laguna para embarcaciones sin motor.
Expensas de julio 2025: $760.000, que incluyen Aysa Arba e impuesto municipal.
Condiciones de alquiler: contrato de un año con posibilidad de renovación al segundo año, ajuste trimestral por ICL. Se requiere demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución aprobado, un mes de depósito y un mes de anticipo.
La distribución se extiende por tres plantas. En el primer piso se ubican un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra desayunadora que abre a una terraza; un toilette de recepción y un espacio de almacenamiento bajo la escalera. En el segundo piso se encuentra la suite con vestidor y baño completo, ambas con terraza; además un dormitorio con terraza y baño completo. El tercer piso ofrece una terraza de 50?m² con pérgola y parrilla, ideal para disfrutar de los atardeceres.
El clima interior se mantiene confortable gracias a los sistemas de aire acondicionado instalados en el living y la suite principal, con prevista instalación en el segundo dormitorio. Los suelos de porcelanato y las aberturas con doble vidrio hermético garantizan un ambiente luminoso y silencioso, mientras que la losa radiante y la cocina eléctrica con mobiliario bajo y sobre mesada aportan funcionalidad y estilo.
El edificio, construido en hormigón tradicional, incluye amenities como piscina con solárium, coworking, club house con restaurante, canchas de tenis, fútbol sintético y paddle, playón deportivo, plazas infantiles, piscina con vista al lago central, parrilla y laguna para embarcaciones sin motor.
Expensas de julio 2025: $760.000, que incluyen Aysa Arba e impuesto municipal.
Condiciones de alquiler: contrato de un año con posibilidad de renovación al segundo año, ajuste trimestral por ICL. Se requiere demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución aprobado, un mes de depósito y un mes de anticipo.
Ubicación y Entorno
Nordelta Los Castaños · Nordelta · Tigre