Venta PH 4 amb con jardín y cochera en Boulogne

En venta, PH tipo casa de 4 ambientes con jardín, cochera y balcón en Boulogne, San Isidro, con entrada independiente, a 10 minutos de Capital Federal y sin expensas. Ubicado sobre la calle Marcos Larrea al 100, esquina Salguero, a 300 metros de Av. Bernabé Márquez y Av. Fondo de la Legua, con excelente accesibilidad a Autopista Panamericana. Este PH se distribuye en dos plantas, muy cómodo y funcional.

En planta baja cuenta con living comedor, toilette, cocina completa con comedor diario, galería semicubierta, lavadero, jardín con parrilla, cochera descubierta al frente desde calle Larrea y cochera semicubierta desde calle Salguero. En planta alta dispone de habitación principal en suite con salida al balcón, baño completo con bañera en suite, habitación secundaria con placard y salida al balcón, tercera habitación con placard, baño principal completo con ducha y balcón semicubierto.

Las superficies por planta y totales son las siguientes. Planta baja: 54.74 m2 cubiertos, 24.46 m2 semicubiertos y 143.42 m2 descubiertos. Primer piso: 57.65 m2 cubiertos y 19.25 m2 semicubiertos. Superficie del terreno: 222.62 m2. Superficie cubierta total: 112.39 m2. Superficie semicubierta total: 43.71 m2. Superficie descubierta total: 143.42 m2. Superficie total de la propiedad: 299.52 m2.

Entre las características de la unidad se destacan entrada independiente, doble acceso por calle Larrea y Salguero, sin expensas, cocina a gas, termotanque a gas, estufas de tiro balanceado, ventiladores de techo en habitaciones, persianas y rejas en ventanales.

Ingresamos a la propiedad por un frente de rejas con entrada peatonal y otra para autos, a un pequeño jardín delantero. Una vez dentro, el primer ambiente que nos recibe es un amplio living comedor que dispone de hogar, amplio ventanal con vista al frente, lo que le otorga excelente ventilación y luminosidad, espacio de guardado bajo la escalera y acceso al toilette. Continuamos por la cocina independiente, muy amplia y completa, con espacio suficiente para comedor diario también. Dispone de mesada de mármol con muebles bajo mesada y alacena con gran espacio de guardado, bacha de lavado y cocina a gas. Desde aquí podemos salir a la galería y al jardín trasero.

Nos dirigimos hacia la segunda planta, donde un pasillo distribuidor nos dirige a las habitaciones y baños. Las habitaciones secundarias cuentan con placard empotrado, ventilador de techo y una de ellas tiene salida al balcón. Las mismas comparten con baño completo con ducha que se encuentra al final del pasillo. Por último ingresamos a la habitación principal en suite, con placard empotrado, ventilador de techo y salida al balcón. El baño en suite también es completo y dispone de bañera.

Retomamos desde la cocina para dirigirnos al exterior. Allí disponemos de una amplia galería semicubierta, la cual tiene un portón con entrada para vehículos desde la calle Salguero, en el caso de utilizarla como cochera. Del otro lado de la misma se encuentra el lavadero con bacha de lavado, espacio para larropas, termotanque a gas y espacio de guardado. La galería tiene vista al amplio jardín con parrilla.

En cuanto a la ubicación, se encuentra a 100 metros de Av. Avelino Rolón, 200 metros de Av. Fondo de la Legua, 300 metros de Av. Bernabé Márquez, 200 metros de Autopista Panamericana y Ramal Tigre. Líneas de transporte público: 15, 57, 60, 130, 203, 338, 371. San Isidro Golf Club a 900 metros, Unicenter Shopping a 10 minutos y accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 2 km.