Ubicada en el barrio de Villa Martelli, partido de Vicente López, la unidad se encuentra en la primera planta de una construcción de estilo clásico, con vista frontal a la calle Talcahuano y entrada independiente.

El diseño interior combina funcionalidad y confort. El amplio living‑comedor, con salida a un balcón corrido, se ilumina con abundante luz natural y cuenta con aire acondicionado y un hogar de leña que aporta calidez al ambiente.

El dormitorio principal, con vestidor y vista al frente, está equipado con aire acondicionado y ofrece un espacio privado y luminoso.

El baño principal ha sido renovado en marzo de 2020, con bañera, mampara de vidrio, sanitarios y grifería de primera calidad, además de una instalación de cañerías nuevas y pisos de porcelanato.

La cocina, funcional y ventilada, dispone de espacio para una mesa de cuatro personas, muebles en alto y bajo, y salida directa al patio.

El segundo dormitorio cuenta con ventana y vista al patio, proporcionando un ambiente tranquilo.

El PH incluye una terraza amplia con altillo, ideal para la creación de un quincho o zona de entretenimiento al aire libre.

El patio, de aproximadamente 14 m² descubiertos, es perfecto para reuniones familiares y sociales, con espacio suficiente para una parrilla.

La edificación, construida en los años 60 por un ingeniero italiano, conserva su carácter noble. Los pisos son de cerámica, mientras que las habitaciones presentan pisos flotantes. Un tanque de agua independiente de 1000 litros, renovado en 2021, garantiza suministro constante.

Villa Martelli ofrece un entorno tranquilo y familiar, con excelentes accesos a la Av. General Paz y conexiones a los corredores norte, sur y oeste del Gran Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentran Tecnópolis, el parque de la cultura, la ciencia y la tecnología más grande de América Latina, así como el Parque Sarmiento, ideal para actividades al aire libre. La zona cuenta con centros comerciales, colegios, clubes, supermercados y una variada oferta gastronómica, además de una amplia red de colectivos que conectan con el resto de la ciudad.