Este PH de 3 ambientes, con una superficie construida de 82 m², se encuentra ubicado en Martínez, partido de San Isidro, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La unidad se ubica en primer piso por escalera, con acceso independiente y no paga expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión.

La construcción, realizada en la década de 1980, forma parte de un consorcio sobre un lote de 211 m² y se mantiene en buen estado general, con potencial de refacción. La distribución cuenta con 2 dormitorios amplios con placards incorporados, un baño completo y un toilette de servicio en estado original.

El living comedor es amplio y luminoso, la cocina independiente tiene salida a lavadero y las cañerías de cocina han sido reemplazadas. El techo ha sido reparado recientemente, aunque la pintura interior aún está pendiente de terminar. Se dispone de balcón al frente con orientación noroeste y exposición oeste.

El inmueble cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, internet, televisión por cable, desagüe cloacal y aire acondicionado. Es apto para mascotas y también apto para crédito.

Su ubicación estratégica lo coloca a solo 400 metros de Plaza 9 de Julio, 500 metros de Avenida Dardo Rocha y 700 metros de Avenida Santa Fe, con fácil acceso a las estaciones de la línea Mitre ramal Retiro‑Tigre (Martínez y Acassuso) y a una variedad de colectivos (314, 343, 407, 707, 203, 60, 365). Además, se encuentran en las proximidades colegios como el Instituto Dardo Rocha, Santa Teresa del Niño Jesús e Instituto San José de Martínez.

Esta es una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Martínez, con excelente distribución y gran potencial de valorización.