Este atractivo condominio de dos ambientes se ubica en la calle Paraná, en el corazón de Villa Adelina, Buenos Aires. La zona combina la comodidad de una zona comercial con la tranquilidad residencial, situándose a pocos pasos de la estación de tren Belgrano y de varias paradas de colectivos. En los alrededores se encuentran colegios, clubes deportivos y un centro comercial, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios de calidad.

El inmueble se compone de dos unidades independientes: un PH de 2 ambientes y un local comercial de aproximadamente 38 m². El condominio, refaccionado en los últimos años, presenta una superficie cubierta total de 89 m², 3 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos, sumando 132 m² de área total. Entre sus espacios destacan un dormitorio, un amplio living/comedor, una cocina funcional, un baño completo, un lavadero/escritorio, un patio lateral y un jardín al fondo, ideal para disfrutar del aire libre.

El local comercial, actualmente utilizado como vivienda, ofrece 38 m² más un baño. Gracias a su frente y persianas metálicas, puede adaptarse fácilmente para oficinas, depósito o continuar como local comercial, brindando flexibilidad para diversas necesidades.

Esta propiedad combina un estado de conservación favorable con un potencial de inversión o vivienda excepcional. Además, se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 30 % del valor, facilitando la adquisición de este espacio único.