Ubicado en la tranquila Calle Ombú de Florida Oeste, este departamento se encuentra a pocos pasos de la estación de tren Florida y a una cuadra de la Avenida Gral. José de San Martín, con acceso inmediato a la Panamericana y a todas las comodidades de la zona. La ubicación combina la serenidad de un barrio residencial con la conectividad de una zona céntrica, ideal tanto para residentes como para inversores que buscan un proyecto con gran potencial.

La vivienda abarca 50 m², distribuidos en 37 m² cubiertos y 13 m² descubiertos. Su configuración de 2 ambientes incluye un dormitorio, un baño completo y una cocina-comedor integrada que aprovecha la luz natural. Un patio de ingreso delantero añade un toque de espacio exterior y privacidad.

Con 45 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en estado regular, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para quienes desean dar forma a un proyecto de renovación. La unidad es apta para crédito y para uso profesional, y ofrece la posibilidad de crear una terraza en el techo, ampliando así el espacio útil y la funcionalidad. Además, cuenta con un tanque de agua independiente que garantiza autonomía en el suministro.

Recientemente se han instalado nuevas llaves térmicas, una actualización completa de la instalación eléctrica, tomas de aire acondicionado y cableado, así como la renovación de teclas y tomas en cocina, baño y dormitorio. Estas mejoras establecen una base sólida sobre la cual construir un hogar moderno y confortable.

Este departamento representa un lienzo en blanco para quienes buscan un proyecto con gran potencial de personalización, en una zona estratégica de Buenos Aires, donde la comodidad, la conectividad y la posibilidad de expansión se combinan para crear un espacio verdaderamente único.