Ubicado sobre la calle Belgrano, a tan solo dos cuadras de la estación Munro del tren Belgrano Norte, este departamento combina una ubicación estratégica con amplios metros y un potencial inigualable. La zona ofrece fácil acceso a servicios, transporte público y las múltiples comodidades que caracteriza el barrio de Munro, creando un entorno ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional.

La vivienda cuenta con 92 m² cubiertos y 98 m² descubiertos, distribuidos en una planta baja de gran armonía. Dos dormitorios, un living-comedor luminoso, una cocina práctica y un baño completo conforman una disposición que favorece la convivencia y la comodidad diaria. Los espacios están diseñados para maximizar la luz natural y la ventilación, garantizando un ambiente saludable y agradable.

En la parte trasera se encuentra un patio de 17 m² que se conecta con una habitación/quincho de 18 m², equipado con termotanque y cocina. Este espacio versátil es perfecto para reuniones familiares o para convertirse en un tercer dormitorio, según las necesidades de cada momento.

La planta alta destaca una terraza de 65 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un oasis verde o ampliar aún más el área de recreación. Su tamaño y orientación permiten un aprovechamiento óptimo del sol y la vista, brindando un refugio privado dentro de la ciudad.

Al frente del inmueble se ubica un local de 20 m² con baño, pensado para uso comercial propio o para generar ingresos adicionales mediante alquiler. La zona presenta un alto tránsito peatonal, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para emprendedores y propietarios que valoran la versatilidad del espacio.

La construcción es sólida y de buena calidad, con la posibilidad de realizar pequeñas mejoras estéticas que realcen el carácter del inmueble. En su estado actual, la propiedad se encuentra completamente habitable y lista para recibir a sus futuros dueños.

Esta vivienda representa una oportunidad única, tanto para quienes buscan un hogar confortable como para aquellos interesados en un proyecto con potencial de emprendimiento, todo ello en una ubicación estratégica de Munro.