Situado en el corazón de Olivos, Vicente López, este departamento de tipo PH se ubica frente a la emblemática Quinta Presidencial, ofreciendo una vista inconfundible y una ubicación privilegiada dentro de la zona. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de construcción sólida, accesible por una escalera de interior bien mantenida.

El espacio se compone de tres ambientes: un amplio living-comedor, una cocina separada y dos dormitorios. El dormitorio principal, de aproximadamente 3 metros por 3,90 metros, cuenta con un amplio placard y puertas ventana que dan al balcón frontal sobre la Avenida Maipú. El segundo dormitorio, actualmente reconvertido en comedor diario con acceso directo a la cocina, mantiene una orientación al este y una luminosidad destacada. Todos los ambientes disponen de ventanas exteriores, garantizando una buena ventilación y luminosidad natural. El living-comedor, orientado al oeste, ofrece vistas al patio interno del edificio y presenta techos de doble altura que amplían la sensación de espacio.

Los pisos de madera parquet nogal se mantienen en excelentes condiciones, y la carpintería interior está bien conservada. La cocina, equipada con alacena, cajonera, mesada y estantes internos, funciona con gas y cuenta con un calefón tiro balanceado. Aunque no dispone de conexión para lavarropa, la disposición del espacio permite una configuración flexible según las necesidades del usuario.

El baño, con ducha, sanitarios de inodoro y bidet, incluye una ventana exterior que aporta luz y ventilación. La distribución interior y los acabados de calidad hacen de este inmueble una opción idónea tanto para la compra con crédito como para su uso profesional, ya sea como despacho o actividad comercial.

El edificio se caracteriza por sus partes comunes bien mantenidas, escaleras cómodas y un servicio de limpieza. Con pocas unidades, ofrece un ambiente tranquilo y privado. Además, cuenta con dos locales al frente y una terraza destinada al tendido de ropa y esparcimiento, añadiendo funcionalidad a la vivienda.

La ubicación estratégica brinda acceso inmediato a la calle Ugarte, al centro comercial y a la estación de tren Bartolomé Mitre (Mitre-Retiro), con una excelente conectividad a través de varias líneas de colectivos (19, 21, 59, 60, 152, 203, 314, 333, 365). Todo ello convierte a este PH en una propuesta atractiva para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una zona de alta demanda y prestigio.