Ubicado en el barrio de Olivos, Vicente López, frente a la Quinta Presidencial, el departamento se encuentra en la zona de Av. Maipú, entre A. Malaver y Virrey Olaguer y Feliú. Su ubicación estratégica ofrece proximidad al centro comercial de la calle Ugarte, a la estación de tren Bartolomé Mitre (Mitre‑Retiro) y a una amplia red de líneas de colectivo.

El inmueble ocupa el segundo piso de un edificio de construcción sólida, con techos de doble altura, pisos de madera parquet nogal en excelente estado y carpintería bien conservada. La distribución incluye tres ambientes: un amplio living‑comedor, una cocina separada y dos dormitorios, con ventanas en cada espacio que garantizan abundante luz natural.

El living‑comedor se distingue por su amplitud y por la ventana que abre al patio interno del edificio. La cocina, equipada con alacena, cajonera, mesada y estantes internos, funciona con cocina a gas y calefón tiro balanceado; no dispone de conexión para lavarropas. Un pasillo de distribución con estufa a gas conecta los ambientes.

El dormitorio principal mide aproximadamente 3,00 m por 3,90 m, incluye un amplio placard y puertas ventana que dan al balcón frontal sobre Avenida Maipú, ofreciendo una vista luminosa. El segundo dormitorio, actualmente convertido en comedor diario, se ubica frente al pulmón del edificio, orientado al este, y puede revertirse fácilmente a dormitorio.

El baño cuenta con ducha, sanitarios inodoro y bidet, y ventana al exterior. El balcón principal brinda una vista frontal y espacio para disfrutar de la luz del día.

El edificio cuenta con pocas unidades, locales al frente, terraza para tendido de ropa y esparcimiento, partes comunes bien mantenidas, escaleras cómodas y servicio de limpieza, sin encargado. La conectividad es excelente, con acceso a las líneas de colectivo 19, 21, 59, 60, 152, 203, 314, 333 y 365. El código postal del barrio es 1636.

Este departamento combina luminosidad, solidez y una ubicación privilegiada frente a la Quinta Presidencial, convirtiéndolo en una opción ideal para vivir, trabajar o invertir.