Primer piso con acceso por escalera y un hall de distribución que invita a la comodidad y la elegancia. La vivienda cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad.

La cocina y el comedor están integrados en un área amplia que favorece la interacción familiar y la convivencia. Tres habitaciones ofrecen un entorno tranquilo; una de ellas abre a un balcón frente, ideal para disfrutar de la luz natural. Dos habitaciones adicionales, de mayor tamaño, incluyen un baño completo compartimentado, y una de ellas dispone de balcón aterrazado con vista al frente. Un lavadero independiente añade practicidad al día a día.

Todas las habitaciones cuentan con ventanas que garantizan un ambiente luminoso y ventilado, creando un espacio de vida confortable y saludable. La distribución favorece la privacidad y la comodidad, haciendo de esta propiedad un proyecto de reforma con gran potencial.

En la planta baja se dispone de un espacio de 32 m² que funciona como garaje y actualmente se utiliza como monoambiente funcional, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades del futuro propietario.

La ubicación se destaca por su cercanía a una variedad de colegios, clubes y centros comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para familias y profesionales que valoran la calidad de vida. El acceso a medios de transporte es excelente, con la línea Belgrano Norte del tren y múltiples líneas de colectivos (41, 93, 407, 333, 130, 184, 21, entre otras). Además, las avenidas Bartolomé Mitre, Mariano Pelliza y Panamericana facilitan la movilidad. Los clubes locales, como Olivos Rugby Club y Vicente López Futbol, complementan el entorno deportivo y recreativo de la zona.