PH 3 amb Venta con Patio La Lucila
Propiedades Residenciales en La Lucila · Vicente Lopez
Venta
Precio
USD230.000
Información principal
Sup. total
114 m²
Sup. cubierta
86 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
PH
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
Características
- Agua Potable
- Baulera
- Desayunador
- Disposición Contrafrente
- Orientación Este
- Orientación Noreste
- Parrilla
- Permite Mascotas
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
Servicios
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
PH en venta de 3 ambientes en planta baja, con 86 m² cubiertos y patio de 29 m², ubicado en la mejor zona de La Lucila, a metros del tren. Se encuentra al fondo de un edificio, con patio de orientación noroeste. El living comedor tiene salida al patio propio, y la cocina, integrada al living, cuenta con muebles altos y bajomesada reciclados en 2023, con ventana hacia el patio interior del edificio. La habitación principal tiene vista al patio propio, mientras que la segunda habitación da al patio interno del edificio. El baño completo fue reciclado en 2023. Cuenta además con un escritorio muy bien logrado en el lateral del patio, ideal para trabajar por su privacidad, y un toilette con lugar para lavarropas. El patio tiene toldo, ya que recibe sol durante gran parte del día, y detrás del toldo se logró un espacio de guardado tipo baulera; al ser patio propio, se podría plantar césped. El departamento tiene ambientes amplios, pisos de parquet, ventanas de aluminio y buenos espacios de guardado. Está calefaccionado con estufas de tiro balanceado, cuenta con aire acondicionado y ventiladores, y el agua es por termotanque. La superficie según escritura y reglamento es de 114,58 m², de los cuales 81,59 m² son cubiertos, 4,57 m² semicubiertos y 28,42 m² de patio. El edificio consta de 7 unidades funcionales: dos locales con entrada independiente, un departamento en planta baja (este), dos en primer piso y dos en segundo piso; en el tercer piso hay dos terrazas compartidas muy bien cuidadas. Según reglamento, los departamentos son aptos vivienda. El ingreso común se comparte con los cinco departamentos, siendo este el único ubicado en planta baja al fondo. Las expensas son de $200.000 (junio) e incluyen a una persona encargada de la limpieza de las partes comunes. Está ubicado a pocos metros de la estación de tren de La Lucila (línea Mitre) y a dos cuadras de la avenida Libertador, en un entorno residencial con negocios cercanos. La propiedad está ocupada, por lo que se pautará un plazo para la reubicación.
Ubicación y Entorno
La Lucila · Vicente Lopez