Hermoso dúplex de 4 ambientes ubicado en el 4.º y 5.º piso, con orientación norte que garantiza abundante luz y ventilación cruzada. La vivienda se encuentra en la zona residencial de Florida, Vicente López, una zona de alta demanda y conectividad.

Al ingresar por la cuarta planta se abre un amplio living comedor con puerta ventana que conduce a un balcón frente al frente de la propiedad. La cocina está separada y cuenta con conexión para lavarropas. Un toilette y pisos cerámicos completan el primer nivel.

La planta superior alberga tres dormitorios, uno frente y dos contrafrente, todos con placard integrado. El suelo está alfombrado sobre carpeta. Un baño completo con bañera complementa la distribución. Estufas de tiro balanceado y calefón proporcionan confort térmico durante todo el año.

El edificio, de 17 años de antigüedad, se mantiene en excelente estado. No cuenta con encargado y dispone de una terraza común transitable con parrilla. Un único ascensor facilita el acceso, y el personal de limpieza atiende el inmueble tres veces por semana. Las expensas son de 242.474 (06/2025).

En cuanto a infraestructura, la propiedad dispone de un espacio guardacoche cubierto y fijo en la planta baja, así como un bicicletero en la misma planta.

La ubicación sobre Av. San Martín ofrece un entorno residencial sin perder la conexión con la ciudad: a 300 metros de Av. Maipú y a 1,5 kilómetros del Metrobus. La zona está rodeada de comercios, restaurantes y clínicas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para sus futuros residentes.