VENTA Dpto dúplex 4 amb.+ coch. Selene, La Lucila
Propiedades Residenciales en La Lucila · Vicente Lopez
Nuevo
Venta
Precio
USD820.000
Información principal
Sup. total
228 m²
Sup. cubierta
172 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Estacionamiento
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Departamento Dúplex
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Terraza
- Toilette
Características
- Orientación Suroeste
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Caldera
- Estacionamiento para visitas
- Gimnasio
- Laundry
- Pileta Climatizada
- Pileta Cubierta
- Portón Automático
- Recepción
- Salón de usos múltiples
- Seguridad
- Solarium
- Valet Parking
Servicios
- Electricidad
Descripción del Inmueble
Dúplex de 4 ambientes ubicado en los pisos 2° y 3° de Selene House, sobre Av. del Libertador esquina Darwin, a 400 m del río. Se trata de una torre de 18 pisos y 40 residencias, proyectada por el estudio MSGSSS, con planta baja libre y balcones curvos. Su orientación es suroeste y la construcción es de 2023.
La planta social se organiza a partir del ingreso por palier privado. Cuenta con un living comedor amplio con ventanales de piso a techo en curva y rieles de iluminación, con salida al balcón terraza de 56 m² con piso de travertino y baranda de vidrio. La cocina está equipada con muebles laqueados blancos, mesadas Silestone, isla con desayunador, anafe y horno empotrados, comedor diario y salida propia al balcón. Completa este nivel un toilette en mármol travertino con grifería Hansgrohe, junto con una escalera de madera y placares de guardado bajo escalera.
La planta privada presenta un hall de distribución con baranda de vidrio y un estar en planta alta con sillón de obra con cajones. La suite principal, en esquina, dispone de ventanales en L, vestidor y baño compartimentado en travertino con ducha y cerramiento de vidrio. Dos dormitorios con placard comparten un baño. Todos los ambientes tienen salida al balcón terraza.
En cuanto a la climatización, el sistema multisplit Trane frío/calor cuenta con un equipo central para toda la unidad. En planta baja la distribución es por ductos con control por sector, la cocina tiene un split conectado al equipo central y en planta alta hay splits en cada ambiente alimentados por el mismo equipo. El sistema permite regular cada ambiente por separado y hace un uso más eficiente de la energía. La calefacción ofrece dos opciones: piso radiante eléctrico por ambiente con termostatos digitales, y aire caliente por ductos de respuesta más rápida.
Entre las mejoras incluidas, que no forman parte de la entrega estándar del edificio, se cuentan pisos de madera Patagonia Flooring en toda la unidad, isla de cocina incorporada, interiores y puertas de placares completos, y black outs motorizados y cortinas de tela manuales Hunter Douglas en todos los ventanales.
El equipamiento incluye carpinterías Schüco con DVH, agua caliente central, grifería Hansgrohe y sanitarios Piazza.
Los amenities comprenden piscina cubierta climatizada en el spa y piscina descubierta en terraza, sauna seco y húmedo, sala de masajes y relax, gimnasio, SUM, cocina gourmet, laundry, plaza interna con juegos infantiles, patio inglés, driveway con drop off, grupo electrógeno, seguridad 24 hs y conserjería.
Las superficies son: total 248,2 m², cubierta a confirmar, balcón terraza semicubierto de 56,5 m² y palier privado de 3,2 m². Incluye cochera fija cubierta y baulera. Las expensas son de $1.952.704 (ago-26). Existe opción de compra con mobiliario: se puede negociar la venta con parte o la totalidad de los muebles, en su mayoría de Landmark.
La planta social se organiza a partir del ingreso por palier privado. Cuenta con un living comedor amplio con ventanales de piso a techo en curva y rieles de iluminación, con salida al balcón terraza de 56 m² con piso de travertino y baranda de vidrio. La cocina está equipada con muebles laqueados blancos, mesadas Silestone, isla con desayunador, anafe y horno empotrados, comedor diario y salida propia al balcón. Completa este nivel un toilette en mármol travertino con grifería Hansgrohe, junto con una escalera de madera y placares de guardado bajo escalera.
La planta privada presenta un hall de distribución con baranda de vidrio y un estar en planta alta con sillón de obra con cajones. La suite principal, en esquina, dispone de ventanales en L, vestidor y baño compartimentado en travertino con ducha y cerramiento de vidrio. Dos dormitorios con placard comparten un baño. Todos los ambientes tienen salida al balcón terraza.
En cuanto a la climatización, el sistema multisplit Trane frío/calor cuenta con un equipo central para toda la unidad. En planta baja la distribución es por ductos con control por sector, la cocina tiene un split conectado al equipo central y en planta alta hay splits en cada ambiente alimentados por el mismo equipo. El sistema permite regular cada ambiente por separado y hace un uso más eficiente de la energía. La calefacción ofrece dos opciones: piso radiante eléctrico por ambiente con termostatos digitales, y aire caliente por ductos de respuesta más rápida.
Entre las mejoras incluidas, que no forman parte de la entrega estándar del edificio, se cuentan pisos de madera Patagonia Flooring en toda la unidad, isla de cocina incorporada, interiores y puertas de placares completos, y black outs motorizados y cortinas de tela manuales Hunter Douglas en todos los ventanales.
El equipamiento incluye carpinterías Schüco con DVH, agua caliente central, grifería Hansgrohe y sanitarios Piazza.
Los amenities comprenden piscina cubierta climatizada en el spa y piscina descubierta en terraza, sauna seco y húmedo, sala de masajes y relax, gimnasio, SUM, cocina gourmet, laundry, plaza interna con juegos infantiles, patio inglés, driveway con drop off, grupo electrógeno, seguridad 24 hs y conserjería.
Las superficies son: total 248,2 m², cubierta a confirmar, balcón terraza semicubierto de 56,5 m² y palier privado de 3,2 m². Incluye cochera fija cubierta y baulera. Las expensas son de $1.952.704 (ago-26). Existe opción de compra con mobiliario: se puede negociar la venta con parte o la totalidad de los muebles, en su mayoría de Landmark.
Ubicación y Entorno
La Lucila · Vicente Lopez