Este elegante departamento en dúplex se ubica en la zona de la calle Francisco N. de Laprida, entre Av. Maipú y 25 de Mayo, en el tercer piso de un edificio de tres plantas con ascensor. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor.

La planta baja dispone de un toilette de recepción, un amplio living-comedor con salida a balcón corrido, piso de parquet, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. La cocina independiente, con artefacto a gas, alacena y bajo mesada, cuenta con espacio para heladera y acceso al lavadero, equipados con conexión para lavarropas y pileta. Un amplio balcón frontal con red de contención complementa la zona, ofreciendo un espacio al aire libre para disfrutar de la vista y la brisa.

Al ascender por la escalera, se accede a la planta alta donde se ubican dos dormitorios. El primer dormitorio, con dos ventanas al contrafrente, incluye un placard de piso a techo, espacio para escritorio y otro para biblioteca o placard adicional, y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, frontal, cuenta con aire acondicionado frío-calor, placard de piso a techo con baulera y salida al balcón. El baño completo, con bañera y tragaluz, aporta luz natural durante todo el día.

Los pisos de parquet se extienden por toda la planta alta. Termotanque individual. Existe la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio.

La propiedad se encuentra a solo 6 cuadras de la hermosa costanera de Vicente López y a 3 cuadras de la estación Aristóbulo del Valle (tren Belgrano Norte), y a 8 cuadras de la estación Rivadavia (tren Mitre). Los colectivos 21, 59, 314, 203, 168 y 151 brindan excelente conectividad.

Medidas aproximadas, las reales se sugieren en la escritura.

PLANTA BAJA
Toilette de recepción: 1,06 x 1,03 = 1,09 m²
Living-comedor: 5,82 x 2,91 = 16,93 m²
Cocina Independiente: 2,56 x 2,01 = 5,14 m²
Balcon y lavadero: 4,53 x 1,14 = 5,16 m²

PLANTA ALTA
Dormitorio 1: 3,98 x 2,72 = 10,82 m²
Espacio para escritorio: 0,92 x 1,10 = 2,02 m²
Espacio para biblioteca: 0,47 x 1,04 = 0,48 m²
Dormitorio 2 (al frente): 2,78 x 4,07 = 11,31 m²
Baño completo: 0,99 x 3,69 = 3,65 m²
Balcon: 1,52 x 0,95 = 1,44 m²