Este dúplex se ubica en una zona estratégica, a solo una cuadra de la estación de tren Belgrano Norte “Carapachay” y de múltiples líneas de colectivo, y a dos cuadras del centro comercial. La proximidad a supermercados, colegios, institutos de inglés, clubes deportivos y otras amenidades convierte a esta propiedad en un punto de referencia para la comodidad diaria.

Con una superficie total de 67,41 m², la planta baja cuenta con una cochera, un amplio living‑comedor con aire acondicionado, un toilette, una cocina equipada con muebles de alto y bajo, un lavadero y un patio que brinda espacio al aire libre. La planta alta alberga dos amplias habitaciones, ambas con placard y aire acondicionado, y un baño completo, creando un ambiente luminoso y bien distribuido.

La ubicación privilegiada permite caminar a los servicios esenciales, lo que añade un valor práctico y de calidad de vida a la vivienda. Además, la propiedad se vende con una renta vigente hasta abril de 2027, con un valor de $750.000 y ajuste trimestral IPC, ofreciendo una opción de inversión atractiva.

Entre las mejoras recientes destacan la conexión a gas realizada en 2023, la conexión de cloacas a la nueva red en 2024 y el cambio de calefón interior por termotanque exterior en 2024, garantizando un estado óptimo de las instalaciones. Es importante señalar que la propiedad no es apta para crédito.

La superficie a verificar por mensura.